Venta de Departamento en Benito Juárez: Amplio Espacio en Zona Céntrica

Americas Unidas, Benito Juárez, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 1

  Baños

• 64

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2026

Departamento en venta en Americas Unidas, Benito Juárez, 64 m² construidos, 3 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $3,350,000, equivalente a $52,344 por m².

Ubicado en la estratégica colonia Américas Unidas en la alcaldía Benito Juárez, este departamento ofrece accesibilidad y comodidad en una de las zonas más dinámicas de la Ciudad de México. A solo minutos de importantes avenidas, los residentes disfrutarán de proximidad a escuelas, hospitales y centros comerciales, así como acceso a las líneas de transporte público que conectan con el resto de la ciudad. Este departamento en venta posee un precio de $3,350,000 MXN, presentándose como una oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada. Con una amplia superficie de construcción de 64 m², el inmueble se distribuye en cinco niveles y cuenta con tres recámaras, un baño completo y un estacionamiento, ideal para una familia o quienes buscan un espacio bien planeado para vivir. Construido en 2019, la propiedad está en buen estado de conservación y libre de gravámenes, lo cual facilita la adquisición mediante crédito hipotecario. Entre las características adicionales que realzan su atractivo, se incluye una cocina completamente equipada, un balcón con vista agradable y un sistema de vigilancia que brinda seguridad adicional a los residentes. Además, dispone de una cisterna que asegura un suministro constante de agua. La cuota de mantenimiento mensual es de $700 MXN, la cual cubre el cuidado de las áreas comunes y servicios básicos del edificio. Este inmueble es perfecto para aquellos que buscan casas o departamentos en venta que combinen comodidad moderna con una ubicación estratégica en Benito Juárez. Se invita a los interesados a agendar una visita para conocer este departamento y descubrir por qué es la opción ideal para hacer de él su nuevo hogar. Para concertar una cita o solicitar más información, favor de utilizar los datos de contacto proporcionados en la sección correspondiente.

Cód. NN-GVO458

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Balcón
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Americas Unidas

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $3,060,000

  Inventario en NOCNOK: 72 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,957,300

  Inventario en NOCNOK: 4,429 departamentos

• Precio por m² construido

  38% por encima de la mediana

  $52,344 contra $37,985 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Americas Unidas, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Americas Unidas?

El precio de publicación es $3,350,000, es decir $52,344 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Americas Unidas?

Está 9% por encima de la mediana de la colonia Americas Unidas ($3,060,000), donde NOCNOK tiene 72 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,957,300) está 15% por debajo. Por m² construido cuesta $52,344, 38% por encima de la mediana de la colonia Americas Unidas ($37,985). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($670,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,663. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 1 baño, 64 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, balcón, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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