Venta de Excelente Departamento Américas Unidas Benito Juárez

Americas Unidas, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 70

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 9 de abril de 2026

Departamento en venta en Americas Unidas, Benito Juárez, 70 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,413,500, equivalente a $48,764 por m².

Conoce tu nuevo hogar, departamento, excelente ubicación Hilario Pérez De León #84, Américas Unidas, Benito Juárez, CDMX Se aceptan créditos hipotecarios, e INFONAVIT agenda tu cita para conocer este hermoso departamento, que no te lo ganen Visita nuestro inventario Precio: $3,413,500 Características: --Se encuentra en el Segundo Piso --SI Cuenta con elevador —Remodelado --70 M2 --Sala, Comedor --Cocina Equipada --2 Recamaras --2 Baños —Gas Estacionario -- 1 lugar de estacionamiento --Antigüedad 08 años —Vigilancia las 24 hrs. —Control de acceso --Documentación en regla --Pago de servicios al corriente

Cód. NN-GXE124 (TDFr767)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Elevador
• Estacionamiento cubierto
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Americas Unidas

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $3,060,000

  Inventario en NOCNOK: 73 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,957,000

  Inventario en NOCNOK: 4,435 departamentos

• Precio por m² construido

  28% por encima de la mediana

  $48,764 contra $37,985 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Americas Unidas, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Americas Unidas?

El precio de publicación es $3,413,500, es decir $48,764 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Americas Unidas?

Está 12% por encima de la mediana de la colonia Americas Unidas ($3,060,000), donde NOCNOK tiene 73 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,957,000) está 14% por debajo. Por m² construido cuesta $48,764, 28% por encima de la mediana de la colonia Americas Unidas ($37,985). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($682,700), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,187. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 70 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, elevador, estacionamiento cubierto, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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