Venta de Departamento en Benito Juárez Colonia Américas Unidas Haar

Americas Unidas, Benito Juárez, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 1

  Baños

• 64

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 25 de octubre de 2026

Departamento en venta en Americas Unidas, Benito Juárez, 64 m² construidos, 3 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $3,350,000, equivalente a $52,344 por m².

Departamento en condominio en venta de 64 m2 de construcción, con vista interior, desarrollada en una planta arquitectónica, 1 lugar de estacionamiento comunal. Consta de 3 habitaciones, 1 baño, sala comedor, cocina y área de lavado. Cuenta con instalación para gas por tanque estacionario. Equipada con cocina integral, estufa, campana sin garantía. Tiene piso cerámico en toda el área habitable. El condominio cuenta con acceso controlado. Cercano a Plaza Sama Center, PLAZA NARVARTE, Portal Churubusco, Parque Francisco Zarco, Parque La Postal, Parque Mariano Matamoros, Chedraui Supercito Luis Spota, Soriana Súper Eugenia, Walmart, Tiendas Locales y accesible a transporte público de autobús y taxi. Vía de acceso por Hilario Pérez De León.

Cód. NN-GZU363 (HAAR - ACTUH0526 - VT0101 - RPyC)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Planta eléctrica
• Cuarto de lavado
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Americas Unidas

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $3,060,000

  Inventario en NOCNOK: 71 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,959,506

  Inventario en NOCNOK: 4,430 departamentos

• Precio por m² construido

  38% por encima de la mediana

  $52,344 contra $37,985 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Americas Unidas, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Americas Unidas?

El precio de publicación es $3,350,000, es decir $52,344 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Americas Unidas?

Está 9% por encima de la mediana de la colonia Americas Unidas ($3,060,000), donde NOCNOK tiene 71 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,959,506) está 15% por debajo. Por m² construido cuesta $52,344, 38% por encima de la mediana de la colonia Americas Unidas ($37,985). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($670,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,663. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 1 baño, 64 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, elevador, gas natural, planta eléctrica.

¿Cómo agendo una visita?

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