Departamento en Venta en Americas Unidas, Benito Juárez CR 26-2757.

Americas Unidas, Benito Juárez, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 1

  Baños

• 64

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Americas Unidas, Benito Juárez, 64 m² construidos, 3 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $3,145,000, equivalente a $49,141 por m².

Excelente oportunidad en la Colonia Américas (Benito Juárez). Este departamento de 64 m² ha sido recientemente remodelado y cuenta con una distribución ideal para familias o quienes buscan espacio para oficina en casa. Ubicado en un segundo piso con vista interior, ofrece un ambiente tranquilo y acogedor. Distribución y acabados Recámaras: 3 habitaciones amplias con piso cerámico. Baños: 1 baño Área Social: Estancia sala-comedor muy iluminada con acceso a balcón privado (3.30 m²). Cocina: Integral, totalmente equipada con estufa y campana. Lavado: Área de lavado integrada con instalación para gas estacionario. Pisos: Acabado cerámico de fácil mantenimiento en toda la propiedad. Estacionamiento: 1 cajón comunal. Ubicado estratégicamente cerca de parques y centros comerciales: Parques: A corta distancia de los parques Francisco Zarco y Mariano Matamoros. Compras: Cerca de Plaza Narvarte, Portal Churubusco y Soriana Eugenia. Transporte: Fácil acceso a transporte público y vías principales. El edificio: Edificio de solo 5 niveles con acceso controlado. Mantenimiento: $700 MXN mensual (una cuota muy accesible). Balcón: de 3.30 m Vigilancia: Acceso controlado. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. CR 26-2757. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHD104 (CR 26-2757.)

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Americas Unidas

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,060,000

  Inventario en NOCNOK: 72 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,957,300

  Inventario en NOCNOK: 4,451 departamentos

• Precio por m² construido

  29% por encima de la mediana

  $49,141 contra $37,985 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Americas Unidas, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Americas Unidas?

El precio de publicación es $3,145,000, es decir $49,141 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Americas Unidas?

Está en línea con la mediana de la colonia Americas Unidas ($3,060,000), donde NOCNOK tiene 72 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,957,300) está 21% por debajo. Por m² construido cuesta $49,141, 29% por encima de la mediana de la colonia Americas Unidas ($37,985). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($629,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,970. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 1 baño, 64 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, gas natural, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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