Departamento en Venta en Americas Unidas 27-786

Americas Unidas, Benito Juárez, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 1

  Baños

• 64

  m² const.

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 27 de octubre de 2026

Departamento en venta en Americas Unidas, Benito Juárez, 64 m² construidos, 3 recámaras, 1 baño. Precio: $3,060,000, equivalente a $47,813 por m².

Gran oportunidad en la colonia Américas (Benito Juárez). Este amplio departamento de 64 m², que ha sido renovado recientemente, ofrece una distribución ideal para familias o personas que buscan un espacio cómodo y funcional para trabajar desde casa. Ubicado en un segundo piso y con vistas interiores, proporciona un entorno acogedor y sereno, perfecto para disfrutar de la tranquilidad del hogar. Distribución y acabados: Habitaciones: Tres cuartos espaciosos con piso de cerámica de alta calidad, ideales para el descanso y la privacidad. Baños: Un baño completo, bien distribuido y con acabados modernos. Campo social: Habitación sala-comedor con abundante luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor, además de acceso a un balcón privado de 3.30 m², perfecto para relajarse al aire libre. Cocina: Integral, completamente equipada con extractor de aire y cocina, diseñada para facilitar la preparación de deliciosas comidas. Lavado: Zona de lavado incorporada, con la instalación para gas estacionario, ofreciendo comodidad y funcionalidad. Departamentos: En toda la propiedad, se utiliza un acabado de cerámica que no solo es estético, sino que también requiere un mantenimiento sencillo, asegurando durabilidad y fácil limpieza. Estacionamiento: Un espacio común disponible para los residentes, brindando comodidad y seguridad. Ubicación estratégica: Situado cerca de centros comerciales y parques, lo que facilita el acceso a diversas opciones de entretenimiento y recreación. Parques: A pocos minutos de los parques Mariano Matamoros y Francisco Zarco, ideales para actividades al aire libre. Adquisiciones: Alrededor de Plaza Narvarte, Soriana Eugenia y Portal Churubusco, donde se pueden encontrar diversas tiendas y servicios. Transporte: Acceso sencillo a las vías principales y al transporte público, facilitando la movilidad en la ciudad. El inmueble: Edificio de cinco pisos con acceso regulado, garantizando la seguridad de los residentes. Mantenimiento: $700 MXN al mes, una tarifa muy asequible que incluye servicios básicos. Balcón: 3.30 metros de espacio privado para disfrutar del aire fresco. Supervisión: Acceso controlado para mayor seguridad. El precio puede cambiar sin previo aviso. 27-786 RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHD113 (ZG 27-786)

Características

• Cocina integral
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Americas Unidas

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,060,000

  Inventario en NOCNOK: 72 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  23% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,957,152

  Inventario en NOCNOK: 4,452 departamentos

• Precio por m² construido

  26% por encima de la mediana

  $47,813 contra $37,985 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Americas Unidas, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Americas Unidas?

El precio de publicación es $3,060,000, es decir $47,813 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Americas Unidas?

Está en línea con la mediana de la colonia Americas Unidas ($3,060,000), donde NOCNOK tiene 72 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,957,152) está 23% por debajo. Por m² construido cuesta $47,813, 26% por encima de la mediana de la colonia Americas Unidas ($37,985). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($612,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,268. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 1 baño, 64 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, mascotas permitidas.

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