Departamento en Venta, Américas Unidas,Benito Juárez MP26-2757.

Americas Unidas, Benito Juárez, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 1

  Baños

• 64

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 11 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Americas Unidas, Benito Juárez, 64 m² construidos, 3 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,900,000, equivalente a $45,313 por m².

Gran oportunidad en la colonia Américas (Benito Juárez). Este departamento de 64 m², que ha sido renovado hace poco, tiene una distribución perfecta para familias o personas que buscan un espacio para trabajar desde casa. Situado en un segundo piso y con vistas interiores, brinda un entorno acogedor y sereno. Distribución y acabados: Habitaciones: Tres cuartos espaciosos con piso de cerámica. Baños: Un baño Campo social: Habitación sala-comedor con abundante luz natural y acceso a un balcón privado (3.30 m²). Cocina: Integral, completamente equipada con extractor y cocina. Lavado: Zona de lavado incorporada con la instalación para gas estacionario. Departamentos: En toda la propiedad, se utiliza un acabado de cerámica que requiere mantenimiento sencillo. Estacionamiento: Un espacio común. Situado de manera estratégica cerca de centros comerciales y parques: Parques: Cerca de los parques Mariano Matamoros y Francisco Zarco. Adquisiciones: Alrededor de Plaza Narvarte, Soriana Eugenia y Portal Churubusco. Transporte: Acceso sencillo a las vías principales y al transporte público. El inmueble: Edificio de cinco pisos con acceso regulado. Mantenimiento: $700 MXN al mes (una tarifa muy asequible). Balcón: 3.30 metros Supervisión: Acceso controlado. El precio puede cambiar sin previo aviso. MP 27-786

Cód. NN-HHD142 (MP 27-786)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Balcón
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Americas Unidas

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,900,000

  Inventario en NOCNOK: 70 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  27% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,947,787

  Inventario en NOCNOK: 4,443 departamentos

• Precio por m² construido

  19% por encima de la mediana

  $45,313 contra $37,985 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Americas Unidas?

El precio de publicación es $2,900,000, es decir $45,313 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Americas Unidas?

Está en línea con la mediana de la colonia Americas Unidas ($2,900,000), donde NOCNOK tiene 70 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,947,787) está 27% por debajo. Por m² construido cuesta $45,313, 19% por encima de la mediana de la colonia Americas Unidas ($37,985). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($580,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,947. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 1 baño, 64 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina integral, gas natural, balcón, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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