Ciudad de los Deportes, Benito Juárez Departamento en venta

Ciudad de los Deportes, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 140

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 25 de julio de 2026

Departamento en venta en Ciudad de los Deportes, Benito Juárez, 140 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $5,290,000, equivalente a $37,786 por m².

Exclusivo Penthouse con Roof Garden Privado | Cd. de los Deportes 🏙️ Vive en el corazón de una de las zonas más vibrantes y conectadas de la ciudad. Este PH nuevo e interior (piso 6) ofrece la tranquilidad que buscas con una terraza privada espectacular y vistas icónicas al WTC. Distribución y Superficie: 📐 Área habitable: 68 m² con espacios optimizados y gran iluminación natural. 🌳 Roof Garden Privado: 70 m² (acceso independiente), ideal para eventos sociales o un oasis de descanso. 🛌 Recámaras: 2 habitaciones amplias. 🚿 Baños: 2 baños completos con acabados modernos. 🚗 Estacionamiento: 1 cajón independiente. Ubicación Estratégica: A unos pasos del Estadio Azul y la Plaza de Toros, con acceso inmediato a: Insurgentes Sur y el WTC. Parque Hundido (ideal para caminar o hacer ejercicio). La mejor oferta gastronómica y de servicios de la zona. ¿Por qué elegir este PH? Es la combinación perfecta entre un interior moderno y un área exterior privada del mismo tamaño que el departamento. Seguridad, confort y una ubicación con alta plusvalía.

Cód. NN-HCN961 (EB-VS7500)

Características

• Circuito Cerrado
• Elevador
• Bodega
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ciudad de los Deportes

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,933,030

  Inventario en NOCNOK: 65 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  34% por encima de la mediana

  Mediana: $3,959,506

  Inventario en NOCNOK: 4,448 departamentos

• Precio por m² construido

  33% por debajo de la mediana

  $37,786 contra $56,082 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ciudad de los Deportes, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Ciudad de los Deportes?

El precio de publicación es $5,290,000, es decir $37,786 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ciudad de los Deportes?

Está 11% por debajo de la mediana de la colonia Ciudad de los Deportes ($5,933,030), donde NOCNOK tiene 65 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,959,506) está 34% por encima. Por m² construido cuesta $37,786, 33% por debajo de la mediana de la colonia Ciudad de los Deportes ($56,082). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,058,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $43,682. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 140 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, elevador, bodega, estacionamiento cubierto, roof garden, portero.

¿Cómo agendo una visita?

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