Se vende departamento en Ciudad de los Deportes, Benito Juárez.

Ciudad de los Deportes, Benito Juárez, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 198

  m² const.

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 23 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Ciudad de los Deportes, Benito Juárez, 198 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños. Precio: $7,200,000, equivalente a $36,364 por m².

Departamento en VENTA de 198 m² habitables en Augusto Rodin, a pasos del Parque Hundido. Un inmueble sólido, luminoso y con una ventaja que lo hace único: azotea exclusiva. Azotea privada ideal para visitas, área de servicio, home office ( estudio) . Esta combinación de espacio y privacidad es extremadamente difícil de encontrar en la zona. 198 m² reales y bien distribuidos: estancia amplia con chimenea, cocina con desayunador, 3 recámaras cómodas + estudio. No es un departamento “apretado”, es un hogar con respiración. Luz natural generosa y solidez estructural en excelente estado de conservación (65 años de construcción bien mantenidos). Ubicación privilegiada: rodeado de parques, cafés, transporte y avenidas principales. Estilo de vida de barrio con movilidad urbana real. Documentación en regla. Agenda tu visita y comprueba por qué destaca entre lo que hay actualmente en el mercado. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Cód. NN-HEE901 (CAP-EML-010)

Características

• Cisterna
• Chimenea
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Asador
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ciudad de los Deportes

  23% por encima de la mediana

  Mediana: $5,833,030

  Inventario en NOCNOK: 64 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  82% por encima de la mediana

  Mediana: $3,957,000

  Inventario en NOCNOK: 4,428 departamentos

• Precio por m² construido

  35% por debajo de la mediana

  $36,364 contra $56,082 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ciudad de los Deportes, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Ciudad de los Deportes?

El precio de publicación es $7,200,000, es decir $36,364 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ciudad de los Deportes?

Está 23% por encima de la mediana de la colonia Ciudad de los Deportes ($5,833,030), donde NOCNOK tiene 64 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,957,000) está 82% por encima. Por m² construido cuesta $36,364, 35% por debajo de la mediana de la colonia Ciudad de los Deportes ($56,082). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,440,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $59,454. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 198 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, chimenea, cuarto de servicio, estudio, asador, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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