Departamento (Proyecto) en Venta en Benito Juárez, Ciudad de Los Deportes AM. 26-2802

Ciudad de los Deportes, Benito Juárez, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 107

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Ciudad de los Deportes, Benito Juárez, 107 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,485,757, equivalente a $79,048 por m².

MLS #26-2802 Con diseño contemporáneo que fusiona lo moderno y lo funcional en un estilo propio, se ubica en Ciudad de los deportes, una de las colonias mejor conectadas de la CDMX; pensado para quienes buscan confort y dinamismo urbano. Con todo tipo de servicios cercanos, areas verdes y facilitar acceso a importantes vías de la zona mientras mantiene el carácter residencial del lugar. El edificio incorpora patios interiores que permiten la existencia de ventilación cruzada e iluminación natural en áreas comunes. Cada departamento cuenta ademas con espacios exteriores propios (balcones terrazas o roof Gardens), que aplican la entrada de luz y aire. A todo esto, debemos sumarle una selección de amenidades y áreas comunes pensadas para la convivencia y la calma cotidiana, creando un entorno cómodo y habitable en todo momento. En su interior cuenta con 95.47 m2 habitables + 11.88 m2 de balcon exterior. Cada unidad ha sido diseñada para priorizar amplitud y privacidad, generando una sensacion de apertura poco común en la vivienda urbana de hoy en dia. Entre sus amenidades, se destacan: Gimnasio, salon de yoga, salon de cine, terraza, área de coworking, salon de juegos, lobby, elevador, seguridad y vigilancia 24/7. Las imagenes son referenciales y los precios están sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a disponibilidad. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHD199 (26-2802 AM.)

Características

• Cocina integral
• Gimnasio
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ciudad de los Deportes

  45% por encima de la mediana

  Mediana: $5,833,030

  Inventario en NOCNOK: 66 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  114% por encima de la mediana

  Mediana: $3,960,999

  Inventario en NOCNOK: 4,475 departamentos

• Precio por m² construido

  41% por encima de la mediana

  $79,048 contra $56,082 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ciudad de los Deportes, Benito Juárez, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Ciudad de los Deportes?

El precio de publicación es $8,485,757, es decir $79,048 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ciudad de los Deportes?

Está 45% por encima de la mediana de la colonia Ciudad de los Deportes ($5,833,030), donde NOCNOK tiene 66 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,960,999) está 114% por encima. Por m² construido cuesta $79,048, 41% por encima de la mediana de la colonia Ciudad de los Deportes ($56,082). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,697,151), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $70,071. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 107 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, gimnasio, balcón, jardín, patio, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.