Departamento (Proyecto) en Venta en Benito Juárez, Ciudad de Los Deportes AM. 26-2884

Ciudad de los Deportes, Benito Juárez, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 210

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Ciudad de los Deportes, Benito Juárez, 210 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $11,256,195, equivalente a $53,634 por m².

MLS #26-2884 Con diseño contemporáneo que fusiona lo moderno y lo funcional en un estilo propio, se ubica en Ciudad de los deportes, una de las colonias mejor conectadas de la CDMX; pensado para quienes buscan confort y dinamismo urbano. Con todo tipo de servicios cercanos, areas verdes y facilitar acceso a importantes vías de la zona mientras mantiene el carácter residencial del lugar. El edificio incorpora patios interiores que permiten la existencia de ventilación cruzada e iluminación natural en áreas comunes. Cada departamento cuenta ademas con espacios exteriores propios (balcones terrazas o roof Gardens), que aplican la entrada de luz y aire. A todo esto, debemos sumarle una selección de amenidades y áreas comunes pensadas para la convivencia y la calma cotidiana, creando un entorno cómodo y habitable en todo momento. En su interior cuenta con 95.47 m2 habitables + 86.93 m2 de roof garden privado+ 0.90 m2 de jardinera + 8.12 de balcon. Cada unidad ha sido diseñada para priorizar amplitud y privacidad, generando una sensacion de apertura poco común en la vivienda urbana de hoy en dia. Entre sus amenidades, se destacan: Gimnasio, salon de yoga, salon de cine, terraza, área de coworking, salon de juegos, lobby, elevador, seguridad y vigilancia 24/7. Las imagenes son referenciales y los precios están sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a disponibilidad. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHD244 (26-2884 AM.)

Características

• Cocina integral
• Gimnasio
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ciudad de los Deportes

  93% por encima de la mediana

  Mediana: $5,833,030

  Inventario en NOCNOK: 66 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  184% por encima de la mediana

  Mediana: $3,960,999

  Inventario en NOCNOK: 4,474 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $53,634 contra $56,082 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ciudad de los Deportes, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Ciudad de los Deportes?

El precio de publicación es $11,256,195, es decir $53,634 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ciudad de los Deportes?

Está 93% por encima de la mediana de la colonia Ciudad de los Deportes ($5,833,030), donde NOCNOK tiene 66 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,960,999) está 184% por encima. Por m² construido cuesta $53,634, en línea con la mediana de la colonia Ciudad de los Deportes ($56,082). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,251,239), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $92,948. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 210 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, gimnasio, balcón, jardín, patio, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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