Departamento en Del Carmen, Benito Juárez, Ciudad de México

Del Carmen, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 72

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 31 de julio de 2026

Departamento en venta en Del Carmen, Benito Juárez, 72 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,713,500, equivalente a $51,576 por m².

Departamento en venta de 72 m2 de construcción, con vista exterior, desarrollada en una planta arquitectónica, 1 lugar de estacionamiento independiente. Consta de 2 habitaciones, 2 baños completos, sala comedor, cocina, área de lavado y patio de servicio. Cuenta con instalación para gas por tanque estacionario. Equipada con cocina integral, estufa, campana sin garantía. Tiene piso cerámico en toda el área habitable. El condominio cuenta con acceso controlado. Cercano a Plaza Cascada, Plaza Sama Center, Portal Churubusco, Parque San Simón Ticumac, Parque Francisco Villa (Parque de los Venados, Walmart Nativitas, Oxxo Rios, Tiendas Locales, y accesible a transporte público de autobús y taxi. Vía de acceso por calle valdivia. El valor del mantenimiento al momento de la publicación es de $1800. Favor de corroborar este dato.

Cód. NN-HDA616

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Carmen

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $3,300,000

  Inventario en NOCNOK: 35 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,966,292

  Inventario en NOCNOK: 4,488 departamentos

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $51,576 contra $48,723 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Carmen, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Del Carmen?

El precio de publicación es $3,713,500, es decir $51,576 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Carmen?

Está 13% por encima de la mediana de la colonia Del Carmen ($3,300,000), donde NOCNOK tiene 35 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,966,292) está 6% por debajo. Por m² construido cuesta $51,576, 6% por encima de la mediana de la colonia Del Carmen ($48,723). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($742,700), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,664. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 72 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, gas natural, balcón, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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