Departamento en Del Valle Centro, Benito Juárez, Ciudad de México

Del Valle Centro, Benito Juárez, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 125

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 11 de noviembre de 2024

Departamento en venta en Del Valle Centro, Benito Juárez, 125 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,600,000, equivalente a $36,800 por m².

Amplio departamento en venta en el corazón de la Del Valle, ubicado sobre San Borja. Cuenta con 122m2 de superficie habitable + 3m2 jaula de tendido en azotea. - 3 Recámaras (la principal con vestidor y baño) - 2,5 Baños - amplia Sala / Comedor - Cocina Integral - Área de lavado integrada - Family Room abierto (originalmente cuarto de servicio) - 1 Estacionamiento. Ubicado en 4to piso con elevador, Exterior con estupenda luz natural, Portero. Mantenimiento $1,500.00 mensuales. Pocos vecinos (2 depas por piso), el edificio cuenta con 2 cisternas. Muy silencioso, ya que el edificio está construido al fondo del conjunto, sin ruido ni vista directa a la calle. Excelente ubicación, todas las comodidades a la mano (colegios, supermercados, tiendas, transporte público,) a 4 cuadras del Parque Arboledas.

Cód. MX24-NW3014

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle Centro

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,710,000

  Inventario en NOCNOK: 526 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  16% por encima de la mediana

  Mediana: $3,950,000

  Inventario en NOCNOK: 4,523 departamentos

• Precio por m² construido

  21% por debajo de la mediana

  $36,800 contra $46,296 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Valle Centro, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Del Valle Centro?

El precio de publicación es $4,600,000, es decir $36,800 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle Centro?

Está en línea con la mediana de la colonia Del Valle Centro ($4,710,000), donde NOCNOK tiene 526 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,950,000) está 16% por encima. Por m² construido cuesta $36,800, 21% por debajo de la mediana de la colonia Del Valle Centro ($46,296). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($920,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,985. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 125 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina integral, elevador, cuarto de lavado, cuarto de tv.

¿Cómo agendo una visita?

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