Departamento en venta Dos plantas + Roof Garden, Col. Del Valle, Benito Juarez

Del Valle Centro, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 4

  Baños

• 231

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 25 de mayo de 2026

Departamento en venta en Del Valle Centro, Benito Juárez, 231 m² construidos, 2 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $10,435,000, equivalente a $45,105 por m².

Descubre el Pent House con Roof Garden que deseas en Amores, Colonia Del Valle Centro. ¡Vive al máximo en esta exclusiva propiedad de dos plantas + Roof Garden privado! Características destacadas: -221 m² de construcción, distribuidos en 2 niveles más un roof garden de 73 m² totalmente privado. - Área social luminosa con sala comedor amplia y cocina gourmet con cubierta de granito. -2 recámaras con vestidor y baño completo cada una, ¡privacidad total! -Sala de TV que puedes convertir fácilmente en una tercera recámara. - Roof Garden techado con vigas de acero, vidrios templados, con jacuzzi, muros verdes y tarja: ¡perfecto para reuniones o relajarte! -Persianas en todo el departamento, pisos de porcelanato, cocina con cubierta de mármol y canceles de cristal templado. *Comodidades y plusvalía: - 2 cajones de estacionamiento cómodos. - Bodega independiente. - Edificio con seguridad 24/7 y servicio de conserje. - Solo 19 departamentos, ambiente tranquilo y exclusivo. - Mantenimiento mensual accesible: $4,000 pesos. - Ubicación inmejorable: En el corazón de la Del Valle Centro, con acceso inmediato a centros comerciales, colegios, avenidas principales y vías rápidas. ¡Agenda tu cita hoy mismo y no dejes pasar esta gran oportunidad! Este PH es único en la zona y ¡no durará mucho tiempo en el mercado! #PentHouse #DelValleCentro #DepartamentoEnVenta #RoofGarden #InversiónSegura #ViviendaDeLujo “EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYEN LOS GASTOS NOTARIALES, COMISIONES Y CONTRIBUCIONES QUE SE CAUSEN CON MOTIVO DE LA TRANSMISIÓN DE LA PROPIEDAD DE QUE SE TRATA”. AVISO DE PRIVACIDAD: Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta. •En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. •Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página Luxury Habitat Real Estate México.

Cód. MX25-SB8002 (EB-TH1125)

Características

• Cisterna
• Elevador
• Asador
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Roof garden

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle Centro

  121% por encima de la mediana

  Mediana: $4,731,400

  Inventario en NOCNOK: 525 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  164% por encima de la mediana

  Mediana: $3,958,156

  Inventario en NOCNOK: 4,454 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $45,105 contra $46,958 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Valle Centro, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Del Valle Centro?

El precio de publicación es $10,435,000, es decir $45,105 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle Centro?

Está 121% por encima de la mediana de la colonia Del Valle Centro ($4,731,400), donde NOCNOK tiene 525 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,958,156) está 164% por encima. Por m² construido cuesta $45,105, en línea con la mediana de la colonia Del Valle Centro ($46,958). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,087,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $86,167. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 4 baños, 231 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, elevador, asador, estacionamiento cubierto, patio, roof garden.

¿Cómo agendo una visita?

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