PENTHOUSE EN VENTA DEL VALLE CENTRO Roof Garden de 79 m² 209 m² Totales , 3 Recámaras

Del Valle Centro, Benito Juárez, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 209

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 19 de junio de 2026

Departamento en venta en Del Valle Centro, Benito Juárez, 209 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $12,993,000, equivalente a $62,153 por m².

NOTA IMPORTANTE: 📲 Información por WhatsApp. Nuestro asistente te resolverá tus dudas en tiempo real, podrás agendar tu visita de forma rápida y sencilla, las 24 horas del día. Asesores: favor de no contactar. PENTHOUSE EXTERIOR CON ROOF GARDEN PRIVADO | 209 M² | DEL VALLE CENTRO **Exclusividad, amplitud y vida al aire libre en uno de los desarrollos más deseados de la Colonia Del Valle.** Se encuentra dentro de un desarrollo boutique de baja densidad, este espectacular **Penthouse exterior**, diseñado para quienes buscan privacidad, ubicación premium y espacios exteriores difíciles de encontrar en la ciudad. Con **209.05 m² totales**, esta residencia combina perfectamente áreas interiores funcionales con espacios exteriores únicos que elevan la calidad de vida al máximo nivel. ### Distribución * 120.02 m² habitables * 9.68 m² de balcón * 79.35 m² de Roof Garden privado * 3 recámaras * 2 baños completos + 1 medio baño * 2 lugares de estacionamiento ### Lo que hace único a este Penthouse ✔ Penthouse exterior con excelente iluminación natural ✔ Roof Garden privado de gran formato (79 m²) ✔ Balcón que integra interior y exterior ✔ Distribución moderna en desarrollo boutique ✔ Espacios pensados para convivencia y estilo de vida social ✔ Privacidad en una de las zonas más cotizadas de la ciudad ✔ Estacionamiento para dos autos El Roof Garden privado se convierte en el corazón de la propiedad: un espacio versátil para reuniones, comedor exterior, área lounge o simplemente disfrutar de la tranquilidad y vistas abiertas en plena ciudad. ### Ubicación privilegiada: Del Valle Centro Vivir en esta zona es tener todo al alcance: parques, cafés, restaurantes, supermercados, centros comerciales, hospitales y conectividad inmediata con las principales avenidas de la CDMX. Una colonia consolidada, segura y con alta demanda inmobiliaria. ### Un estilo de vida difícil de igualar Los Penthouse con Roof Garden de gran tamaño en desarrollos boutique son una de las tipologías más buscadas y escasas del mercado actual. Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes valoran el espacio, la privacidad y la plusvalía. **Más que un departamento, un hogar diseñado para vivir y disfrutar cada espacio.** NOTA IMPORTANTE: 📲 Solicita información por WhatsApp. Nuestro asistente te proporcionará de inmediato precios, disponibilidad, ubicación, características de la propiedad y resolverá tus dudas en tiempo real. Además, podrás agendar tu visita de forma rápida y sencilla, las 24 horas del día.

Cód. NN-GZW216 (MATIAS ROMERO PH EXT 1)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle Centro

  175% por encima de la mediana

  Mediana: $4,720,000

  Inventario en NOCNOK: 521 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  227% por encima de la mediana

  Mediana: $3,967,584

  Inventario en NOCNOK: 4,489 departamentos

• Precio por m² construido

  32% por encima de la mediana

  $62,153 contra $46,958 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Valle Centro, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Del Valle Centro?

El precio de publicación es $12,993,000, es decir $62,153 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle Centro?

Está 175% por encima de la mediana de la colonia Del Valle Centro ($4,720,000), donde NOCNOK tiene 521 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,967,584) está 227% por encima. Por m² construido cuesta $62,153, 32% por encima de la mediana de la colonia Del Valle Centro ($46,958). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,598,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $107,290. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 209 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, balcón, estacionamiento cubierto, roof garden.

¿Cómo agendo una visita?

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