Departamento Penthouse en Venta del Valle Centro 253.34 M² Totales con Roof Garden de 120 Balcon

Del Valle Centro, Benito Juárez, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 253

  m² const.

Publicación actualizada el 2 de julio de 2026

Departamento en venta en Del Valle Centro, Benito Juárez, 253 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $13,737,500, equivalente a $54,226 por m².

NOTA IMPORTANTE: 📲 Información por WhatsApp. Nuestro asistente te resolverá tus dudas en tiempo real, podrás agendar tu visita de forma rápida y sencilla, las 24 horas del día. Asesores: favor de no contactar. 📌 FICHA TÉCNICA Superficie total: 253.34 m² Área habitable: 126.76 m² Balcón: 6.39 m² Roof Garden privado: 120.19 m² Recámaras: 3 Baños: 2 Home Office: Sí Estacionamiento: 2 lugares (ajustable si me confirmas otra cantidad) Tipo: Penthouse exterior 💎 Vive la experiencia de un Penthouse único en Del Valle Centro, diseñado para quienes buscan amplitud, exclusividad y espectaculares espacios exteriores en una de las zonas más cotizadas de la Ciudad de México. Con una impresionante superficie total de 253.34 m², esta residencia combina perfectamente funcionalidad, confort y privacidad. Sus 126.76 m² habitables ofrecen una distribución inteligente que aprovecha cada espacio para brindar una experiencia residencial de primer nivel. La zona social integra una amplia estancia y comedor con excelente iluminación natural, creando un ambiente ideal para convivir y disfrutar en familia. La moderna cocina integral complementa perfectamente el diseño contemporáneo de la propiedad. La recámara principal ha sido concebida como un espacio privado y confortable, equipada con vestidor y baño completo, mientras que las dos recámaras secundarias ofrecen amplitud y versatilidad para adaptarse a las necesidades de la familia. Además, el departamento incorpora un valioso espacio para home office, ideal para quienes trabajan desde casa o requieren un área independiente para estudio o actividades profesionales. Desde el interior se accede a un agradable balcón de 6.39 m², que aporta ventilación e iluminación natural. Una escalera privada conduce al espectacular Roof Garden de 120.19 m², un espacio extraordinario para crear una terraza lounge, área de asador, jardín urbano, zona de entretenimiento o reuniones sociales con total privacidad. El Roof Garden cuenta además con área de lavadero, aportando funcionalidad adicional a esta exclusiva propiedad. ✨ Características destacadas: Penthouse exterior 253.34 m² totales 126.76 m² habitables Roof Garden privado de 120.19 m² Balcón de 6.39 m² 3 recámaras Recámara principal con vestidor y baño privado Baño completo adicional Espacio para Home Office Amplia estancia-comedor Cocina integral Área de lavado Escalera privada de acceso al Roof Garden Excelente iluminación natural 📍 Ubicado en Del Valle Centro, Benito Juárez, una de las colonias más exclusivas, seguras y con mayor plusvalía de la Ciudad de México, rodeada de restaurantes, parques, centros comerciales, escuelas y excelentes vías de comunicación. 🏆 Una propiedad difícil de encontrar por sus dimensiones, distribución y extraordinario Roof Garden privado, ideal para quienes buscan un estilo de vida sofisticado sin salir de la ciudad. 📞 Agenda tu visita y descubre uno de los Penthouse más atractivos de Del Valle Centro. NOTA IMPORTANTE: 📲 Solicita información por WhatsApp. Nuestro asistente te proporcionará de inmediato precios, disponibilidad, ubicación, características de la propiedad y resolverá tus dudas en tiempo real. Además, podrás agendar tu visita de forma rápida y sencilla, las 24 horas del día.

Cód. NN-GZW217 (MATIAS ROMERO EXT PH)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Cuarto de lavado
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle Centro

  191% por encima de la mediana

  Mediana: $4,720,000

  Inventario en NOCNOK: 521 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  246% por encima de la mediana

  Mediana: $3,965,000

  Inventario en NOCNOK: 4,489 departamentos

• Precio por m² construido

  15% por encima de la mediana

  $54,226 contra $46,958 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Valle Centro, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Del Valle Centro?

El precio de publicación es $13,737,500, es decir $54,226 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle Centro?

Está 191% por encima de la mediana de la colonia Del Valle Centro ($4,720,000), donde NOCNOK tiene 521 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,965,000) está 246% por encima. Por m² construido cuesta $54,226, 15% por encima de la mediana de la colonia Del Valle Centro ($46,958). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,747,500), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $113,438. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 253 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, cuarto de lavado, balcón, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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