Departamento (Proyecto) en Venta en Benito Juárez, Del Valle Centro AM. 26-2336

Del Valle Centro, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 230

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Del Valle Centro, Benito Juárez, 230 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $11,762,763, equivalente a $51,142 por m².

MLS #26-2336 Departamento con roof garden privado - Colonia Del Valle Ubicado dentro de un edificio nuevo de solo 12 departamentos, en una de las zonas residenciales más consolidadas y con mayor plusvalía de la ciudad. La Colonia Del Valle destaca por su excelente conectividad con vialidades principales como Avenida Insurgentes Sur, Avenida Universidad y Río Churubusco. La zona ofrece un entorno familiar con parques como Parque Hundido y Parque de los Venados, así como supermercados, escuelas y centros comerciales cercanos como Plaza Universidad. El departamento Exterior cuenta con: " 104.88 m² habitables " 2 recámaras " 2 baños completos " Family room " Cocina con desayunador " Terraza de 7.97 m² " Roof garden privado de 104.57 m² " 2 lugares de estacionamiento Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las colonias con mayor demanda de la Ciudad de México. Aviso legal: Imágenes ilustrativas. Superficies, precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Información sujeta a confirmación con la documentación oficial correspondiente. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHC486 (26-2336 AM.)

Características

• Cocina integral
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle Centro

  148% por encima de la mediana

  Mediana: $4,737,200

  Inventario en NOCNOK: 524 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  197% por encima de la mediana

  Mediana: $3,960,999

  Inventario en NOCNOK: 4,474 departamentos

• Precio por m² construido

  9% por encima de la mediana

  $51,142 contra $46,789 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Valle Centro, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Del Valle Centro?

El precio de publicación es $11,762,763, es decir $51,142 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle Centro?

Está 148% por encima de la mediana de la colonia Del Valle Centro ($4,737,200), donde NOCNOK tiene 524 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,960,999) está 197% por encima. Por m² construido cuesta $51,142, 9% por encima de la mediana de la colonia Del Valle Centro ($46,789). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,352,553), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $97,131. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 230 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, balcón, jardín, patio, terraza, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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