Departamento en Venta en Benito Juárez, Del Valle Centro AM. 27-883

Del Valle Centro, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 62

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 18 de octubre de 2026

Departamento en venta en Del Valle Centro, Benito Juárez, 62 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,720,000, equivalente a $76,351 por m².

MLS #27-883 Departamento en venta con ubicación privilegiada para quienes buscan comodidad y tener todo al alcance, cuenta con vista interior, 2 rec, 2 baños, 1 cajón de estacionam. Desarrollo con 152 departamentos, 7 Niveles y 2 torres la torre 1 se entregara en Dic 2026 y la Torre 2 en Dic 2027, el cajón adicional cuesta $300 solo se vende 2o cajon NO 3o, los lugares no se estorban con ningún vecino. El costo de la bodega es desde $130,000 a partir de 3 m2. El residencial cuenta con área comercial, área de coworking, zona de juegos, lobby, terraza, firepit, carril de nado, salón de jovenes, ludoteca. Se aparta con $50,000, se pide el 10% a la firma del contrato y 10% en mensualidades a la fecha de entrega, en los que se compren al contado se escriturará en marzo 2027.Se puede solicitar domótica por $75,000+IVA, cuenta con gas natural. Los precios y existencias pueden variar sin previo aviso, el precio no contiene gastos de escrituración ni pago de derechos. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHF098 (27-883 AM.)

Características

• Cocina integral
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle Centro

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,710,000

  Inventario en NOCNOK: 526 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  19% por encima de la mediana

  Mediana: $3,950,000

  Inventario en NOCNOK: 4,522 departamentos

• Precio por m² construido

  65% por encima de la mediana

  $76,351 contra $46,296 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Valle Centro, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Del Valle Centro?

El precio de publicación es $4,720,000, es decir $76,351 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle Centro?

Está en línea con la mediana de la colonia Del Valle Centro ($4,710,000), donde NOCNOK tiene 526 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,950,000) está 19% por encima. Por m² construido cuesta $76,351, 65% por encima de la mediana de la colonia Del Valle Centro ($46,296). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($944,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,975. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 62 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, balcón, jardín, patio, terraza, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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