!depto en Colonia del Valle!

Del Valle Centro, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 164

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 3 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Del Valle Centro, Benito Juárez, 164 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $6,656,250, equivalente a $40,587 por m².

📍 Nicolás San Juan 1117, Col. Del Valle, Benito Juárez, CDMX, C.P. 03100 💰 Primer pago: $330,000 💰 TOTAL DE INVERSIÓN: $6,656,250 📊 Valor comercial: $8,435,000 - ¡Te ahorras $1,778,750! Características: 📐 Superficie: 57.00 m² 🏗️ Construcción: 164.27 m² (con áreas comunes y amenidades) 🛏️ 2 recámaras 🚿 1 baño 🚗 1 estacionamiento 🏢 Edificio de 8 niveles con balcones 🏠 Status: COMPRAVENTA CON POSESIÓN SOLO RECURSO PROPIO/CONTADO NINGÚN TIPO DE CRÉDITOS 💎 ¿Por qué no debes dejar pasar esta oportunidad? ✅ COMPRAVENTA CON POSESIÓN - No es remate judicial, es compraventa directa, certeza total y entrega inmediata ✅ Valor en portales $8,435,000 por el mismo depa en Nicolás San Juan 1117 y tú lo aseguras por $6,656,250 - Descuento inmediato del 21% ✅ Con solo $330,000 de primer pago entras a la Del Valle Centro - Una de las calles más cotizadas a 3 cuadras de Insurgentes Sur y Félix Cuevas ✅ Edificio moderno con balcones amplios, elevador, etc Departamentos de 164m² en Del Valle superan los $9M Beneficios y servicios de la zona: 🚇 Metro Insurgentes Sur, Zapata, Hospital 20 de Noviembre 🛒 Galerías Insurgentes, Centro Coyoacán, Mitikah, Manacar 🚗 Insurgentes Sur, Av. Coyoacán, Félix Cuevas, Viaducto 🏫 Escuelas, bancos, restaurantes, gimnasios - Todo en Del Valle 🏥 Hospital 20 de Noviembre, Ángeles del Pedregal a minutos 📋 DATOS: $330,000 (1er pago) $6,326,250 (2do pago) 💳 Total: $6,656,250 🔑 Entrega: Inmediata - Con posesión 📄 Modalidad: Compraventa con entrega inmediata

Cód. NN-HHZ213 (JDBV)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle Centro

  41% por encima de la mediana

  Mediana: $4,737,200

  Inventario en NOCNOK: 526 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  68% por encima de la mediana

  Mediana: $3,959,506

  Inventario en NOCNOK: 4,430 departamentos

• Precio por m² construido

  13% por debajo de la mediana

  $40,587 contra $46,789 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Valle Centro, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Del Valle Centro?

El precio de publicación es $6,656,250, es decir $40,587 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle Centro?

Está 41% por encima de la mediana de la colonia Del Valle Centro ($4,737,200), donde NOCNOK tiene 526 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,959,506) está 68% por encima. Por m² construido cuesta $40,587, 13% por debajo de la mediana de la colonia Del Valle Centro ($46,789). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué debo confirmar antes de avanzar?

Confirma con la inmobiliaria qué se ofrece, la documentación, las condiciones de pago y si es posible visitar el inmueble. Esta publicación no confirma que la operación admita crédito hipotecario.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 164 m² de construcción.

¿Cómo solicito información?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página para consultar disponibilidad, documentación y condiciones de la operación. La posibilidad de una visita debe confirmarse con la inmobiliaria. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.