Departamento en venta – Colonia del Valle Centro, CDMX

Del Valle Centro, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 89

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 24 de julio de 2025

Departamento en venta en Del Valle Centro, Benito Juárez, 89 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,700,000, equivalente a $52,809 por m².

📍 Zona de alta plusvalía, cerca de División del Norte, Eugenia, Gabriel Mancera y Metro Eugenia. 🔑 Ideal para vivir o invertir. ✅ 89 m² habitables ✅ 2 recámaras + cuarto de servicio ✅ 1 baño completo + baño de servicio ✅ 1 cajón de estacionamiento ✅ Vigilancia 24/7 ✅ 2º piso (sin elevador) ✅ Edificio con acceso por López Cotilla y Gabriel Mancera ✅ Construcción sólida de 1966 ✅ Documentación en regla / Libre de gravamen

Cód. NN-RV1000173

Características

• Sistema de Seguridad
• Cuarto de servicio
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle Centro

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,720,000

  Inventario en NOCNOK: 521 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  19% por encima de la mediana

  Mediana: $3,965,000

  Inventario en NOCNOK: 4,489 departamentos

• Precio por m² construido

  12% por encima de la mediana

  $52,809 contra $46,958 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Valle Centro, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Del Valle Centro?

El precio de publicación es $4,700,000, es decir $52,809 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle Centro?

Está en línea con la mediana de la colonia Del Valle Centro ($4,720,000), donde NOCNOK tiene 521 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,965,000) está 19% por encima. Por m² construido cuesta $52,809, 12% por encima de la mediana de la colonia Del Valle Centro ($46,958). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($940,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,810. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 89 m² de construcción. Entre sus características: sistema de seguridad, cuarto de servicio, portero, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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