Departamento en Venta en Del Valle 26-3368.

Del Valle, Benito Juárez, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 151

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Del Valle, Benito Juárez, 151 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $9,647,000, equivalente a $63,887 por m².

NICOLAS SAN JUAN | DEL VALLE NORTE: Vive o invierte en uno de los desarrollos residenciales con mayor potencial de plusvalía en la Colonia Del Valle Norte. Nicolás San Juan es un exclusivo proyecto conformado por solo 16 departamentos. Distribuidos en dos elegantes torres de tres niveles, diseñadas para ofrecer privacidad, seguridad y una experiencia de vida superior. Los departamentos cuentan con amplias distribuciones, terrazas, balcones o roof gardens privados, elevador y dos cajones de estacionamiento independientes por unidad. Ubicado en una de las zonas más cotizadas de la Alcaldía Benito Juárez, este desarrollo combina una arquitectura contemporánea con acabados de calidad y una conectividad excepcional. A solo minutos de importantes vialidades como Viaducto Presidente Miguel Alemán y Xola, disfrutarás de una colonia arbolada, segura y rodeada de todos los servicios necesarios para un estilo de vida cosmopolita. Los departamentos ofrecen superficies desde 142.90 M² hasta 236.30 M², con distribuciones de 3 recámaras, 3 baños, medio baño, amplias áreas sociales, cocina equipada, cuarto de lavado y opciones con terraza, balcón o exclusivo roof garden privado. Todos los espacios fueron concebidos para brindar amplitud, funcionalidad y confort para las familias más exigentes. Sitios de interés cercanos Parque Delta Parque de los Venados World Trade Center Ciudad de México Centro Médico Nacional Siglo XXI Parque Hundido Lo que hace único a Nicolás San Juan Solo 16 departamentos exclusivos 2 cajones de estacionamiento por unidad Elevador Roof Garden común Opciones con terraza, balcón y roof garden privado. Acabados contemporáneos y excelente distribución. Ubicación privilegiada en Del Valle Norte Alta plusvalía y gran demanda residencial Cercanía a vialidades principales, centros comerciales, hospitales y zonas corporativas. Nicolas San Juan es una oportunidad única para quienes buscan exclusividad, amplitud y una inversión patrimonial sólida en el corazón de la Ciudad de México. Un desarrollo diseñado para disfrutar el presente y asegurar el futuro. Imágenes referenciales y renders. Precio sujeto a cambios sin previo aviso y de acuerdo a disponibilidad. ZG 27-845 RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHD830 (ZG 27-845)

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Balcón
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Benito Juárez

  144% por encima de la mediana

  Mediana: $3,959,011

  Inventario en NOCNOK: 4,431 departamentos

• Precio por m² construido

  32% por encima de la mediana

  $63,887 contra $48,466 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Valle, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Del Valle?

El precio de publicación es $9,647,000, es decir $63,887 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Benito Juárez?

Está 144% por encima de la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,959,011), donde NOCNOK tiene 4,431 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $63,887, 32% por encima de la mediana del municipio de Benito Juárez ($48,466). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,929,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $79,660. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 151 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, gas natural, balcón, terraza, mascotas permitidas, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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