Departamento en Del Valle Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

Del Valle Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 200

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 22 de septiembre de 2024

Departamento en venta en Del Valle Norte, Benito Juárez, 200 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,300,000, equivalente a $41,500 por m².

????????????????Penthouse de dos pisos cerca del WTC (Torres Adalid, Col. Del Valle) $ 8,300,000 ?200 m2 distribuidos en dos niveles ?Techos de doble altura ?Excelente estado de conservación ?iluminadísimo ?Moderno edificio ( 5 niveles ) ?Estilo y decoración modernos ?3 recamaras de buen tamaño (la principal con walk in closet, balcón , estudio y baño completo) ?3 baños completos ?family room ?Cocina abierta con isla y cubierta de cuarzo ?Sala comedor con pequeño balcón ?Amplio balcón en recamara ppal ?Cuarto de lavado ?Roof garden común ?Vigilancia 24 hrs ?2 cajones de estacionamiento amplios y techados. INF.

Cód. MX24-EU4822 (2-DNA220924)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle Norte

  105% por encima de la mediana

  Mediana: $4,050,000

  Inventario en NOCNOK: 173 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  109% por encima de la mediana

  Mediana: $3,966,292

  Inventario en NOCNOK: 4,488 departamentos

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $41,500 contra $39,626 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Valle Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Del Valle Norte?

El precio de publicación es $8,300,000, es decir $41,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle Norte?

Está 105% por encima de la mediana de la colonia Del Valle Norte ($4,050,000), donde NOCNOK tiene 173 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,966,292) está 109% por encima. Por m² construido cuesta $41,500, 5% por encima de la mediana de la colonia Del Valle Norte ($39,626). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,660,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $68,537. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 200 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, elevador, gas natural.

¿Cómo agendo una visita?

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