Departamento en Venta — del Valle Norte, Benito Juárez

Del Valle Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 98

  m² const.

Publicación actualizada el 28 de mayo de 2026

Departamento en venta en Del Valle Norte, Benito Juárez, 98 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños. Precio: $5,620,000, equivalente a $57,347 por m².

DEPARTAMENTO EN VENTA — DEL VALLE NORTE, BENITO JUÁREZ ✨ Entrega Marzo 2026 | 2 recámara | 2 baño | Balcón | Seguridad | 98 m² Precio: $5,620,000 MXN Asegura tu inversión en una de las zonas de mayor demanda y plusvalía de la CDMX: Del Valle Norte. Este moderno desarrollo en preventa se encuentra sobre Casa del Obrero Mundial, rodeado de parques, centros comerciales y con una conectividad inigualable (cerca de Viaducto y Av. Cuauhtémoc). Este espacio de 51 m², diseñado para un estilo de vida urbano y ejecutivo, ofrece: 🏡 2 recámara, ideal para solteros o parejas jóvenes. 🛁 2 baño completo con distribución eficiente. 🌇 Balcón, un espacio indispensable para disfrutar del aire libre. 🔐 Conjunto cerrado con portería, garantizando seguridad y tranquilidad. El proyecto tiene entrega programada para Marzo 2026, lo que te permite ganar plusvalía desde hoy hasta la entrega. Cuenta con gas natural y áreas comunes como patio. (Nota: Unidad diseñada para la movilidad sustentable, no incluye estacionamiento). 📝 Documentación y Créditos: Aprovecha la oportunidad de preventa. Aceptamos diversos esquemas de crédito (Bancario, Infonavit, Cofinavit) y recursos propios para la escrituración final. 💼 Inversión Inteligente: Comprar en preventa en la Del Valle es garantía de retorno. Este departamento es el producto perfecto para el mercado de rentas (Airbnb o larga estancia) debido a su ubicación premium y precio accesible para la zona. 📍 Ubicación: Casa del Obrero Mundial, Del Valle Norte. ¡Invierte hoy y gana plusvalía!

Cód. NN-GRL976 (673)

Características

• Balcón

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle Norte

  40% por encima de la mediana

  Mediana: $4,005,000

  Inventario en NOCNOK: 172 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  42% por encima de la mediana

  Mediana: $3,959,011

  Inventario en NOCNOK: 4,427 departamentos

• Precio por m² construido

  47% por encima de la mediana

  $57,347 contra $39,124 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Del Valle Norte?

El precio de publicación es $5,620,000, es decir $57,347 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle Norte?

Está 40% por encima de la mediana de la colonia Del Valle Norte ($4,005,000), donde NOCNOK tiene 172 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,959,011) está 42% por encima. Por m² construido cuesta $57,347, 47% por encima de la mediana de la colonia Del Valle Norte ($39,124). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,124,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $46,407. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 98 m² de construcción. Entre sus características: balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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