?? Departamento en venta en Magdalena 131 | Ideal para vivir o invertir

Del Valle Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 156

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de marzo de 2026

Departamento en venta en Del Valle Norte, Benito Juárez, 156 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $9,900,000, equivalente a $63,462 por m².

🏡 Departamento en venta – Magdalena 131 | Excelente ubicación Gran oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor plusvalía. Ubicado en Magdalena 131, con acceso a importantes vías, comercios, restaurantes y servicios. ✨ Características: • Amplia estancia sala – comedor • Cocina • Recámaras cómodas y bien iluminadas • Baños completos • Espacios funcionales y bien distribuidos • Ideal para vivir o como inversión para renta 📍 Ubicación privilegiada con todo cerca. 💰 Precio competitivo 📩 Envíame mensaje para más información, fotos y agendar una visita.

Cód. NN-GWF425

Características

• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Cuarto de lavado
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle Norte

  144% por encima de la mediana

  Mediana: $4,050,000

  Inventario en NOCNOK: 173 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  150% por encima de la mediana

  Mediana: $3,963,018

  Inventario en NOCNOK: 4,486 departamentos

• Precio por m² construido

  60% por encima de la mediana

  $63,462 contra $39,626 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Valle Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Del Valle Norte?

El precio de publicación es $9,900,000, es decir $63,462 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle Norte?

Está 144% por encima de la mediana de la colonia Del Valle Norte ($4,050,000), donde NOCNOK tiene 173 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,963,018) está 150% por encima. Por m² construido cuesta $63,462, 60% por encima de la mediana de la colonia Del Valle Norte ($39,626). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,980,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $81,749. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 156 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, circuito cerrado, cocina equipada, cocina integral, elevador, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.