PH Dúplex en Venta, Colonia del Valle | Roof Privado con Asador, 3 Estacionamientos

Del Valle Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 260

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de julio de 2026

Departamento en venta en Del Valle Norte, Benito Juárez, 260 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 3 estacionamientos. Precio: $13,890,000, equivalente a $53,423 por m².

¡PH DUPLEX EN VENTA EN COLONIA DEL VALLE! VIVE EN DOS PLANTAS CON ROOF, ASADOR Y PRIVACIDAD TOTAL PH dúplex en venta en el 4to piso, en una de las colonias más cotizadas de la Ciudad de México: Colonia del Valle. Su distribución inteligente en dos niveles independientes maximiza cada metro cuadrado y ofrece privacidad total entre áreas sociales y privadas. En el nivel superior encontrarás una sala y comedor amplios, cocina, área de lavado y un roof privado con asador, ideal para reuniones o para disfrutar al aire libre sin compartir espacio con vecinos. Este mismo nivel incluye cuarto de servicio con medio baño y bodega, además de 3 lugares de estacionamiento techados que no se estorban entre sí. El nivel inferior está pensado para el descanso: dos recámaras amplias, cada una con baño completo. La recámara principal destaca por su vestidor amplio y un espacio integrado perfecto para home office o estudio, ideal para quien trabaja desde casa sin sacrificar comodidad. El complejo ofrece amenidades pensadas para el día a día: cisterna, roof garden, cocina integral, elevador, oficina común, seguridad las 24 horas, y la posibilidad de tener mascotas. Departamentos con estas características, dos niveles, roof privado, tres estacionamientos y espacio de oficina, se venden rápido en Colonia del Valle. Es la oportunidad ideal para quien busca amplitud, privacidad y estilo de vida en una de las zonas más demandadas de la ciudad. 📲 Agenda tu visita con Silvia Arellanos, Ejecutiva Inmobiliaria. Las medidas mencionadas pueden variar. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Aviso Importante -El mobiliario mostrado en las fotografías no se encuentra incluido en el precio de venta. -El precio publicado es más gastos, impuestos y derechos derivados de la escrituración. -El pago podrá realizarse con recursos propios o mediante crédito hipotecario otorgado por cualquier institución pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes en la compraventa, así como a las políticas y condiciones de la institución correspondiente. -En operaciones con crédito hipotecario, el costo total se determinará en función de los montos variables relacionados con el crédito, gastos notariales, impuestos, derechos y demás conceptos aplicables.

Cód. NN-GWT936

Características

• Cocina integral
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Asador
• Roof garden
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle Norte

  243% por encima de la mediana

  Mediana: $4,050,000

  Inventario en NOCNOK: 173 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  251% por encima de la mediana

  Mediana: $3,960,999

  Inventario en NOCNOK: 4,475 departamentos

• Precio por m² construido

  35% por encima de la mediana

  $53,423 contra $39,626 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Valle Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Del Valle Norte?

El precio de publicación es $13,890,000, es decir $53,423 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle Norte?

Está 243% por encima de la mediana de la colonia Del Valle Norte ($4,050,000), donde NOCNOK tiene 173 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,960,999) está 251% por encima. Por m² construido cuesta $53,423, 35% por encima de la mediana de la colonia Del Valle Norte ($39,626). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,778,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $114,697. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 260 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio, asador, roof garden.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.