Departamento en enta en Del Valle Norte Amenidades 61 m² 2 Recámaras 2 baños 1 estacionamiento

Del Valle Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 61

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 19 de junio de 2026

Departamento en venta en Del Valle Norte, Benito Juárez, 61 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,666,500, equivalente a $76,500 por m².

NOTA IMPORTANTE: 📲 Información por WhatsApp. Nuestro asistente te resolverá tus dudas en tiempo real, podrás agendar tu visita de forma rápida y sencilla, las 24 horas del día. Asesores: favor de no contactar. Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las colonias con mayor plusvalía y demanda de la Ciudad de México. Departamento de 61 m² con distribución funcional y acabados contemporáneos: • 2 recámaras • 2 baños completos • Sala-comedor • Cocina integral • Área de lavado • 1 cajón de estacionamiento • Excelente iluminación natural Ubicado dentro de un moderno desarrollo residencial que combina diseño, comodidad y espacios para disfrutar todos los días. Amenidades: ✔ Gimnasio equipado ✔ Coworking ✔ Sala de juntas ✔ Roof Garden para adultos ✔ Roof Garden familiar ✔ Área de asadores ✔ Salón para eventos ✔ Ludoteca ✔ Juegos infantiles ✔ Sala de TV ✔ Amplias áreas verdes ✔ Patio central ajardinado ✔ Vigilancia 24/7 ✔ Acceso controlado ✔ Elevadores Ubicación privilegiada en Del Valle Norte, con excelente conectividad y cercanía a las principales vías de comunicación de la ciudad. Cercano a: • Parque de los Venados • Parque Hundido • Cineteca Nacional • Centro Nacional de las Artes • World Trade Center • Parque Delta • Plaza Universidad • Hospital Ángeles Universidad • Universidad Panamericana Con acceso rápido a: • Insurgentes Sur • Avenida Universidad • División del Norte • Viaducto Miguel Alemán • Eje Central Ideal para familias, profesionistas e inversionistas que buscan una propiedad con alta demanda de renta y excelente potencial de plusvalía. Agenda tu visita y conoce una de las mejores opciones disponibles en la zona. 📲 ¿Te interesa conocer más? Escríbenos por WhatsApp y nuestro asistente virtual te brindará información inmediata las 24 horas del día, los 7 días de la semana. También podrá ayudarte a agendar tu visita de manera rápida y sencilla. ¡Solicita información hoy mismo y descubre todo lo que este departamento tiene para ofrecerte!

Cód. NN-HAA786 (Xola)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle Norte

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $4,050,000

  Inventario en NOCNOK: 173 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $3,960,999

  Inventario en NOCNOK: 4,489 departamentos

• Precio por m² construido

  93% por encima de la mediana

  $76,500 contra $39,626 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Valle Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Del Valle Norte?

El precio de publicación es $4,666,500, es decir $76,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle Norte?

Está 15% por encima de la mediana de la colonia Del Valle Norte ($4,050,000), donde NOCNOK tiene 173 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,960,999) está 18% por encima. Por m² construido cuesta $76,500, 93% por encima de la mediana de la colonia Del Valle Norte ($39,626). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($933,300), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,534. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 61 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina integral, elevador, gas natural, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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