Departamento en Venta Del Valle Norte PH 61 m² Diseño Moderno

Del Valle Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 61

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 19 de junio de 2026

Departamento en venta en Del Valle Norte, Benito Juárez, 61 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,636,000, equivalente a $76,000 por m².

NOTA IMPORTANTE: 📲 Información por WhatsApp. Nuestro asistente te resolverá tus dudas en tiempo real, podrás agendar tu visita de forma rápida y sencilla, las 24 horas del día. Asesor: favor de no contactar. Excelente oportunidad para vivir o invertir en un exclusivo Penthouse dentro de uno de los desarrollos más completos y mejor ubicados de la Ciudad de México. Este PH de 61 m² ofrece un espacio bien distribuido, ideal para quienes buscan funcionalidad, confort y una excelente ubicación. Características: • 61 m² habitables • 2 recámaras • 2 baños completos • Sala y comedor con excelente iluminación • Cocina integral • Área de lavado • 1 cajón de estacionamiento Ubicado en un desarrollo residencial moderno con amenidades pensadas para un estilo de vida cómodo, activo y práctico. Amenidades: • Gimnasio equipado • Espacios de coworking • Sala de juntas • Roof Garden común • Área de asadores • Salón de usos múltiples • Ludoteca • Juegos infantiles • Sala de TV • Áreas verdes • Seguridad 24/7 • Acceso controlado • Elevadores Ubicación estratégica en Del Valle Norte, una de las colonias con mayor demanda habitacional y plusvalía de la Ciudad de México. Cercano a: • World Trade Center • Parque Hundido • Parque de los Venados • Cineteca Nacional • Plaza Universidad • Parque Delta • Restaurantes, cafés y servicios Conectividad inmediata hacia: • Insurgentes Sur • Viaducto Miguel Alemán • División del Norte • Avenida Universidad • Eje 4 Xola • Estaciones de Metro y Metrobús cercanas Ideal para profesionistas, parejas o inversionistas que buscan una propiedad compacta, bien ubicada y con alta demanda de renta en la zona. Una excelente opción dentro de un desarrollo moderno con amenidades completas. "Solicita información por WhatsApp y agenda tu visita al instante, disponible 24/7."

Cód. NN-HAA794 (Xola)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Ludoteca
• Área de juego
• Asador
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle Norte

  14% por encima de la mediana

  Mediana: $4,050,000

  Inventario en NOCNOK: 173 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $3,960,999

  Inventario en NOCNOK: 4,477 departamentos

• Precio por m² construido

  92% por encima de la mediana

  $76,000 contra $39,626 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Valle Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Del Valle Norte?

El precio de publicación es $4,636,000, es decir $76,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle Norte?

Está 14% por encima de la mediana de la colonia Del Valle Norte ($4,050,000), donde NOCNOK tiene 173 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,960,999) está 17% por encima. Por m² construido cuesta $76,000, 92% por encima de la mediana de la colonia Del Valle Norte ($39,626). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($927,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,282. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 61 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina integral, elevador, gas natural, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.