Departamento en Venta Del Valle Norte, 2 Recámaras, 2 Baños y 1 Estacionamiento

Del Valle Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 62

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 19 de junio de 2026

Departamento en venta en Del Valle Norte, Benito Juárez, 62 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,789,500, equivalente a $77,250 por m².

NOTA IMPORTANTE: 📲 Información por WhatsApp. Nuestro asistente te resolverá tus dudas en tiempo real, podrás agendar tu visita de forma rápida y sencilla, las 24 horas del día. Asesor: favor de no contactar. Departamento en venta en una de las zonas con mayor plusvalía, conectividad y demanda de la Ciudad de México: Colonia Del Valle Norte. Ideal para quienes buscan vivir o invertir en un desarrollo moderno con amenidades completas y excelente ubicación. La propiedad cuenta con 62 m² perfectamente distribuidos, diseñados para aprovechar cada espacio con funcionalidad, iluminación natural y confort. Distribución: 2 recámaras con buena iluminación natural 2 baños completos Sala y comedor con diseño práctico y funcional Cocina integral Área de lavado independiente 1 cajón de estacionamiento El departamento ofrece una distribución eficiente, ideal para parejas, profesionistas o inversión en renta tradicional o larga estancia. 🏢 Amenidades del desarrollo NIUA El desarrollo cuenta con un concepto moderno tipo “oasis urbano”, con espacios diseñados para convivencia, trabajo y relajación: Patio central ajardinado 2 roof gardens con áreas sociales Espacios de coworking Sala de juntas Ludoteca Áreas de asadores Salón de usos múltiples Seguridad 24/7 y acceso controlado Estacionamiento subterráneo 📍 Ubicación estratégica Con acceso inmediato a vialidades como Viaducto Miguel Alemán, Eje 3 y Av. Insurgentes Sur, conectando rápidamente con colonias como Narvarte, Nápoles, Roma Sur y Condesa. 🚇 Movilidad y servicios Cercano a estaciones de Metro y Metrobús como Etiopía/Plaza de la Transparencia, además de múltiples rutas de transporte público. A minutos de centros comerciales como Parque Delta, supermercados, gimnasios, hospitales, escuelas, cafés y una amplia oferta gastronómica. 🔑 Ideal para: Profesionistas que buscan ubicación y conectividad Parejas o familias pequeñas Inversionistas con enfoque en alta demanda de renta "Solicita información por WhatsApp y agenda tu visita al instante, disponible 24/7."

Cód. NN-HAA840 (Xola)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Ludoteca
• Área de juego
• Asador
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Roof garden
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle Norte

  24% por encima de la mediana

  Mediana: $3,872,500

  Inventario en NOCNOK: 168 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  21% por encima de la mediana

  Mediana: $3,956,520

  Inventario en NOCNOK: 4,392 departamentos

• Precio por m² construido

  104% por encima de la mediana

  $77,250 contra $37,799 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Valle Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Del Valle Norte?

El precio de publicación es $4,789,500, es decir $77,250 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle Norte?

Está 24% por encima de la mediana de la colonia Del Valle Norte ($3,872,500), donde NOCNOK tiene 168 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,956,520) está 21% por encima. Por m² construido cuesta $77,250, 104% por encima de la mediana de la colonia Del Valle Norte ($37,799). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($957,900), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,549. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 62 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina integral, elevador, gas natural, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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