Departamento en Venta en Del Valle Norte, 2 Recámaras, 2 Baños y 1 Estacionamiento

Del Valle Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 61

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 19 de junio de 2026

Departamento en venta en Del Valle Norte, Benito Juárez, 61 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,712,250, equivalente a $77,250 por m².

NOTA IMPORTANTE: 📲 Información por WhatsApp. Nuestro asistente te resolverá tus dudas en tiempo real, podrás agendar tu visita de forma rápida y sencilla, las 24 horas del día. Asesor: favor de no contactar. 🏡 Departamento en Venta en Del Valle Norte | 61 m² | 2 Recámaras Departamento en venta en una de las zonas con mayor plusvalía, conectividad y demanda de la Ciudad de México: Colonia Del Valle Norte. Ubicado dentro del desarrollo moderno, un concepto residencial diseñado como “oasis urbano”, con amenidades completas y espacios pensados para la vida contemporánea. Una excelente opción tanto para habitar como para invertir, en una zona con alta demanda de renta y excelente ubicación. 📐 Características del departamento Superficie: 61 m² 2 recámaras con buena iluminación natural 2 baños completos Sala y comedor con distribución funcional Cocina integral Área de lavado independiente 1 cajón de estacionamiento El departamento está diseñado para aprovechar cada metro de forma eficiente, con espacios cómodos, bien ventilados y prácticos para el día a día. 🏢 Amenidades del desarrollo El desarrollo ofrece un concepto moderno tipo comunidad urbana con espacios para convivencia, trabajo y relajación: Patio central ajardinado tipo “oasis” 2 roof gardens con áreas sociales Espacios de coworking Sala de juntas Salón de usos múltiples Ludoteca Áreas de asadores Seguridad 24/7 y acceso controlado Estacionamiento subterráneo Un desarrollo pensado para integrar vida social, trabajo remoto y descanso en un mismo lugar. 📍 Ubicación estratégica Ubicado en Del Valle Norte, una de las colonias más consolidadas y con mejor conectividad de la ciudad. Con acceso inmediato a vialidades como: Viaducto Miguel Alemán Eje 3 Av. Insurgentes Sur Conexión rápida a zonas como Narvarte, Nápoles, Roma Sur, Condesa y Centro. 🚇 Movilidad y transporte Cercano a estaciones de Metro y Metrobús como: Etiopía / Plaza de la Transparencia Además de múltiples rutas de transporte público que facilitan la movilidad en toda la ciudad. 🛍️ Entorno y servicios A minutos de: Parque Delta Supermercados Gimnasios Hospitales Escuelas Cafés y restaurantes Zona con alta oferta de servicios, vida urbana activa y excelente calidad de vida. 🔑 Ideal para: Profesionistas que buscan ubicación y conectividad Parejas o familias pequeñas Inversionistas que buscan alta demanda de renta y plusvalía "Solicita información por WhatsApp y agenda tu visita al instante, disponible 24/7."

Cód. NN-HAA841 (Xola)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Ludoteca
• Área de juego
• Asador
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle Norte

  16% por encima de la mediana

  Mediana: $4,050,000

  Inventario en NOCNOK: 173 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  19% por encima de la mediana

  Mediana: $3,963,018

  Inventario en NOCNOK: 4,486 departamentos

• Precio por m² construido

  95% por encima de la mediana

  $77,250 contra $39,626 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Valle Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Del Valle Norte?

El precio de publicación es $4,712,250, es decir $77,250 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle Norte?

Está 16% por encima de la mediana de la colonia Del Valle Norte ($4,050,000), donde NOCNOK tiene 173 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,963,018) está 19% por encima. Por m² construido cuesta $77,250, 95% por encima de la mediana de la colonia Del Valle Norte ($39,626). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($942,450), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,911. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 61 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina integral, gas natural, cuarto de lavado, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.