Departamento en Venta Del Valle Norte

Del Valle Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 62

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 19 de junio de 2026

Departamento en venta en Del Valle Norte, Benito Juárez, 62 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,758,500, equivalente a $76,750 por m².

NOTA IMPORTANTE: 📲 Información por WhatsApp. Nuestro asistente te resolverá tus dudas en tiempo real, podrás agendar tu visita de forma rápida y sencilla, las 24 horas del día. Asesores: favor de no contactar. Departamento en venta en una de las zonas con mayor plusvalía, conectividad y demanda de la Ciudad de México: **Colonia Del Valle Norte**. Un proyecto residencial moderno con concepto de “oasis urbano”, que integra amenidades completas, espacios verdes y áreas sociales diseñadas para la vida contemporánea. Ideal para quienes buscan un hogar funcional, bien ubicado y con excelente potencial de inversión en una de las colonias más consolidadas de la ciudad. ## 📐 Características del departamento * Superficie: **62 m²** * 2 recámaras con excelente iluminación natural * 2 baños completos * Sala y comedor con distribución funcional * Cocina integral * Área de lavado independiente * 1 cajón de estacionamiento La distribución está pensada para maximizar cada metro, ofreciendo espacios cómodos, prácticos y bien ventilados, ideales para el día a día. ## 🏢 Amenidades del desarrollo NIUA Desarrollo con concepto moderno tipo comunidad urbana, diseñado para integrar convivencia, trabajo y descanso: * Patio central ajardinado tipo oasis * 2 roof gardens con áreas sociales * Espacios de coworking * Sala de juntas * Salón de usos múltiples * Ludoteca * Áreas de asadores * Seguridad 24/7 y acceso controlado * Estacionamiento subterráneo Un entorno que combina naturaleza, funcionalidad y vida social dentro de la ciudad. ## 📍 Ubicación estratégica Ubicado en Del Valle Norte, una de las colonias más conectadas y con mayor demanda residencial de la CDMX. Con acceso inmediato a: * Viaducto Miguel Alemán * Eje 3 * Avenida Insurgentes Sur Conectividad rápida hacia Narvarte, Nápoles, Roma Sur, Condesa y Centro. ## 🚇 Movilidad y transporte Cercano a estaciones de Metro y Metrobús como: * Etiopía / Plaza de la Transparencia Además de múltiples rutas de transporte público que facilitan la movilidad en toda la ciudad. ## 🛍️ Entorno y servicios A minutos de: * Parque Delta * Supermercados * Gimnasios * Hospitales * Escuelas * Cafés y restaurantes Zona con alta oferta de servicios, vida urbana activa y excelente calidad de vida. ## 🔑 Ideal para: * Profesionistas que buscan ubicación y conectividad * Parejas o familias pequeñas * Inversionistas con enfoque en renta y plusvalía "Solicita información por WhatsApp y agenda tu visita al instante, disponible 24/7."

Cód. NN-HAA843 (Xola)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Ludoteca
• Área de juego
• Asador
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle Norte

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $4,050,000

  Inventario en NOCNOK: 173 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  20% por encima de la mediana

  Mediana: $3,960,999

  Inventario en NOCNOK: 4,489 departamentos

• Precio por m² construido

  94% por encima de la mediana

  $76,750 contra $39,626 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Valle Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Del Valle Norte?

El precio de publicación es $4,758,500, es decir $76,750 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle Norte?

Está 17% por encima de la mediana de la colonia Del Valle Norte ($4,050,000), donde NOCNOK tiene 173 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,960,999) está 20% por encima. Por m² construido cuesta $76,750, 94% por encima de la mediana de la colonia Del Valle Norte ($39,626). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($951,700), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,293. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 62 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cocina integral, elevador, gas natural, cuarto de lavado, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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