Departamento en Venta en Benito Juárez ,Del Valle RT 26-2474.

Del Valle Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 52

  m² const.

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 18 de octubre de 2026

Departamento en venta en Del Valle Norte, Benito Juárez, 52 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $3,960,000, equivalente a $76,154 por m².

Invierte o adquiere tu primer departamento en una de las colonias más sólidas de la ciudad. Este Desarrollo está ubicado en la Colonia Del Valle Norte zona con plusvalía comprobada y alta demanda en renta. Es una Zona con alta demanda por su conectividad, servicios y perfil de inquilino estable por la Ubicación céntrica y altamente conectada. El desarrollo no cuenta con estacionamiento, lo que permite un mejor precio de entrada en una zona donde muchos residentes priorizan ubicación y movilidad. Metrajes desde 52.82 en $3,770,000.00 hasta 98 m2 en $5,460,000.00 con enganches desde el 10% hasta el 75%. Ideal para inversión ya que las Rentas promedio en la zona están: * 1 recámara: $17,000 - $20,000 * 2 recámaras: $22,000 - $28,000 Si buscas invertir para aumentar tu patrimonio o adquirir tu primer hogar, este proyecto es una excelente opción. Contamos con departamento muestra. Solicita la disponibilidad actualizada y recorrido. Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso. RT 26-2474. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHC681 (RT 26-2474.)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle Norte

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,050,000

  Inventario en NOCNOK: 173 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,966,292

  Inventario en NOCNOK: 4,488 departamentos

• Precio por m² construido

  92% por encima de la mediana

  $76,154 contra $39,626 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Valle Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Del Valle Norte?

El precio de publicación es $3,960,000, es decir $76,154 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle Norte?

Está en línea con la mediana de la colonia Del Valle Norte ($4,050,000), donde NOCNOK tiene 173 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,966,292) está en línea. Por m² construido cuesta $76,154, 92% por encima de la mediana de la colonia Del Valle Norte ($39,626). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($792,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,700. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 52 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, gas natural, mascotas permitidas, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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