Departamento en Venta en Benito Juárez ,Del Valle RT 26-2878.

Del Valle Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 98

  m² const.

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 18 de octubre de 2026

Departamento en venta en Del Valle Norte, Benito Juárez, 98 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños. Precio: $5,730,000, equivalente a $58,469 por m².

Invierte o adquiere tu primer departamento en una de las colonias más sólidas de la ciudad. Del Valle Norte es una colonia con plusvalía comprobada y alta demanda de alquiler, donde se encuentra este desarrollo. Se trata de una zona muy demandada por su conectividad, servicios y por su perfil de inquilino estable debido a su ubicación céntrica y altamente conectada. El desarrollo no tiene estacionamiento, lo que permite un mejor precio de entrada en una zona donde muchos residentes priorizan ubicación y movilidad. Metrajes desde 52.82 m² en $3,770,000.00 hasta 98 m² en $5,730,000.00 con enganches desde el 10% hasta el 75%. Este modelo de departamento tiene un área de 98.28 m² con balcón incluido de 3.77 m², 2 recámaras y 2 baños. Si buscas invertir para aumentar tu patrimonio o adquirir tu primer hogar, este proyecto es una excelente opción. Contamos con departamento muestra. Solicita la disponibilidad actualizada y recorrido. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. RT 26-2878. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHD513 (RT 26-2878.)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Balcón
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle Norte

  41% por encima de la mediana

  Mediana: $4,050,000

  Inventario en NOCNOK: 173 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  44% por encima de la mediana

  Mediana: $3,966,292

  Inventario en NOCNOK: 4,488 departamentos

• Precio por m² construido

  48% por encima de la mediana

  $58,469 contra $39,626 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Valle Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Del Valle Norte?

El precio de publicación es $5,730,000, es decir $58,469 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle Norte?

Está 41% por encima de la mediana de la colonia Del Valle Norte ($4,050,000), donde NOCNOK tiene 173 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,966,292) está 44% por encima. Por m² construido cuesta $58,469, 48% por encima de la mediana de la colonia Del Valle Norte ($39,626). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,146,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $47,316. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 98 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, gas natural, balcón, terraza, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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