Departamento en Venta del Valle Adolfo Prieto Casa del Obrero credito o Recurso propio EOD 26-2476

Del Valle Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 70

  m² const.

Publicación actualizada el 18 de octubre de 2026

Departamento en venta en Del Valle Norte, Benito Juárez, 70 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño. Precio: $4,449,990, equivalente a $63,571 por m².

Invierte o adquiere tu primer departamento en la prestigiosa Colonia Del Valle Norte, una de las zonas más sólidas y con mayor plusvalía en la Ciudad de México. Este desarrollo se encuentra en una ubicación estratégica con alta demanda de renta, gracias a su excelente conectividad y disponibilidad de servicios. El departamento, con una superficie de 70 m², ofrece un diseño funcional y moderno que incluye 2 recámaras, ideales para un estilo de vida familiar o como inversión. Dispone de 1 baño completo, proporcionando comodidad y privacidad. Las características adicionales como balcón, terraza y antecomedor, junto con un estudio y baño de servicio, incrementan el valor de esta propiedad. Entre los servicios esenciales incluidos se encuentran gas natural, internet, agua potable y energía trifásica, asegurando comodidad y eficiencia energética. Además, la propiedad cuenta con un sistema de alarma y accesibilidad para personas con movilidad reducida, lo que garantiza seguridad y confort. Conectada a importantes vías de comunicación, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión en una zona que combina tranquilidad residencial con la conveniencia urbana. No cuenta con estacionamiento ni elevador, pero su ubicación central y accesibilidad a transporte público compensan estas características. Aprovecha esta oportunidad de inversión en un área con alta demanda y crecimiento continuo. Cel.5541365815 RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHF946 (EOD 26-2476)

Características

• Gas Natural
• Sistema de Seguridad
• Biblioteca
• Balcón
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Internet

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle Norte

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $4,050,000

  Inventario en NOCNOK: 173 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $3,960,999

  Inventario en NOCNOK: 4,491 departamentos

• Precio por m² construido

  60% por encima de la mediana

  $63,571 contra $39,626 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Valle Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Del Valle Norte?

El precio de publicación es $4,449,990, es decir $63,571 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle Norte?

Está 10% por encima de la mediana de la colonia Del Valle Norte ($4,050,000), donde NOCNOK tiene 173 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,960,999) está 12% por encima. Por m² construido cuesta $63,571, 60% por encima de la mediana de la colonia Del Valle Norte ($39,626). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($889,998), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,746. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 70 m² de construcción. Entre sus características: gas natural, sistema de seguridad, biblioteca, balcón, terraza, acceso a discapacitados.

¿Cómo agendo una visita?

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