Departamento en Del Valle Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

Del Valle Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 92

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Departamento en venta en Del Valle Sur, Benito Juárez, 92 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,740,000, equivalente a $73,261 por m².

El proyecto residencial se encuentra en Colonia Del valle Cuenta con una superficie de construcción de 92 mt2. La propiedad cuenta con 3 recamaras, 2 baños, 2 cajones habitable 89.63mts balcón 2.77 total de 92.40 mts amenidades como gym, salón de usos múltiples, cine, juegos infantiles. Se entrega mayo 2024, se aparta con $50,000 , se acepta todos los créditos. Las imágenes son del departamento muestra. Precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo ala disponibilidad. yp23-2344

Cód. MX22-ND0676

Características

• Cocina integral
• Estudio
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle Sur

  107% por encima de la mediana

  Mediana: $3,250,000

  Inventario en NOCNOK: 234 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  70% por encima de la mediana

  Mediana: $3,966,292

  Inventario en NOCNOK: 4,488 departamentos

• Precio por m² construido

  76% por encima de la mediana

  $73,261 contra $41,667 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Del Valle Sur?

El precio de publicación es $6,740,000, es decir $73,261 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle Sur?

Está 107% por encima de la mediana de la colonia Del Valle Sur ($3,250,000), donde NOCNOK tiene 234 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,966,292) está 70% por encima. Por m² construido cuesta $73,261, 76% por encima de la mediana de la colonia Del Valle Sur ($41,667). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,348,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $55,656. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 92 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, estudio, salón de cine, salón de fiestas, jardín, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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