Departamento en Del Valle Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

Del Valle Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 130

  m² const.

• 8

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Departamento en venta en Del Valle Sur, Benito Juárez, 130 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 8 estacionamientos. Precio: $4,995,000, equivalente a $38,423 por m².

De las favoritas de la ciudad es sin duda la Del Valle Sur gracias a la cercanía con los principales focos de interés de la CDMX y a la vez ser privada y exclusiva. Por eso el #DepaFlat que tenemos aquí es ideal para ti. El departamento se encuentra en el 8° piso con elevador, cuenta con 129 m2 y una distribución excelente entre estancia con balcón, cocina independiente, 2 recámaras, 2 baños completos 1 cuarto de servicio y 2 cajones de estacionamiento. Este depa está perfectamente bien conectado, a minutos están Av. Insurgentes Sur, Av. Félix Cuevas y Av. Río Mixcoac. A sus alrededores encontrarás el Parque San Lorenzo, la Cineteca Nacional, Plaza Universidad y Patio Universidad, entre otros más

Cód. MX22-NN0795

Características

• Elevador
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de servicio
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle Sur

  54% por encima de la mediana

  Mediana: $3,250,000

  Inventario en NOCNOK: 234 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  26% por encima de la mediana

  Mediana: $3,965,000

  Inventario en NOCNOK: 4,489 departamentos

• Precio por m² construido

  8% por debajo de la mediana

  $38,423 contra $41,667 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Valle Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Del Valle Sur?

El precio de publicación es $4,995,000, es decir $38,423 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle Sur?

Está 54% por encima de la mediana de la colonia Del Valle Sur ($3,250,000), donde NOCNOK tiene 234 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,965,000) está 26% por encima. Por m² construido cuesta $38,423, 8% por debajo de la mediana de la colonia Del Valle Sur ($41,667). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($999,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,246. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 130 m² de construcción. Entre sus características: elevador, sistema de seguridad, cuarto de servicio, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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