Departamento en Del Valle Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

Del Valle Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 90

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 4 de diciembre de 2024

Departamento en venta en Del Valle Sur, Benito Juárez, 90 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,600,000, equivalente a $40,000 por m².

Agradable departamento ubicado en el piso 5. Cuenta con balcón, 2 recámaras con closet, cocina abierta, un baño completo más medio baño, cuarto de servicio y 1 lugar de estacionamiento. El edificio tiene una antigüedad de 30 años pero en buen estado de conservación y cuenta con elevador. Vías de acceso: Muy cerca de Avenidas importantes como Insurgentes Sur, Félix Cuevas y Río Mixcoac. A escasos 8 minutos de la estación Hospital 20 de Noviembre de la línea 12 del metro. Atracciones: Dentro de la zona se pueden encontrar el Centro Comercial Manacar, Estadio Ciudad de los Deportes, Hospital 20 de Noviembre, así como parroquias, restaurantes, parques y bancos cercanos.

Cód. MX24-AJ5102 (IcazaMexCH232)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Balcón

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle Sur

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $3,250,000

  Inventario en NOCNOK: 234 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,963,018

  Inventario en NOCNOK: 4,486 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $40,000 contra $41,667 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Valle Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Del Valle Sur?

El precio de publicación es $3,600,000, es decir $40,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle Sur?

Está 11% por encima de la mediana de la colonia Del Valle Sur ($3,250,000), donde NOCNOK tiene 234 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,963,018) está 9% por debajo. Por m² construido cuesta $40,000, en línea con la mediana de la colonia Del Valle Sur ($41,667). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($720,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,727. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 90 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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