Departamento en Del Valle Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

Del Valle Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 116

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 18 de diciembre de 2024

Departamento en venta en Del Valle Sur, Benito Juárez, 116 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,192,000, equivalente a $53,379 por m².

¡Preventa Exclusiva! Departamentos en Colonia del Valle Sur – Entrega 2026 Vive en una de las zonas más cotizadas y de mayor crecimiento de la Ciudad de México. Te presentamos un desarrollo único, en preventa, ubicado en el corazón de la Colonia del Valle Sur, donde el confort, la modernidad y la ubicación se combinan para ofrecerte el hogar que siempre soñaste. Características de los Departamentos: Metraje: Desde 112.8 m² hasta 115.1 m², con 3 recámaras. Acabados de lujo, iluminacion y ventilacion natural. Espacios amplios y bien iluminados: Diseño de concepto abierto que maximiza la luz natural. Roof Garden comun o privado (dependiendo de la unidad elegida). 3 Recamaras por departamento, recámara principal con baño completo y vestidor. Seguridad 24/7 con cámaras de vigilancia y acceso controlado. Todos los departamentos cuentan con 2 cajones de estacionamiento. Excelente ubicación: A unos minutos de avenidas principales, como División del Norte, Insurgentes y Eje 6, además de contar con acceso a centros comerciales, escuelas y restaurantes. ¡Ideal para inversionistas! Con un diseño moderno, funcional y una ubicación inmejorable, este desarrollo promete una alta plusvalía. Aprovecha los precios de preventa y asegura tu lugar en uno de los desarrollos más exclusivos de la zona. Entrega en 2026. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de esta nueva historia! Agenda tu cita hoy mismo y asegura tu nuevo hogar.

Cód. MX24-DJ0907 (GABRIEL MANCERA)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Elevador
• Cuarto de lavado
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Roof garden
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle Sur

  91% por encima de la mediana

  Mediana: $3,250,000

  Inventario en NOCNOK: 234 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  56% por encima de la mediana

  Mediana: $3,963,018

  Inventario en NOCNOK: 4,486 departamentos

• Precio por m² construido

  28% por encima de la mediana

  $53,379 contra $41,667 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Valle Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Del Valle Sur?

El precio de publicación es $6,192,000, es decir $53,379 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle Sur?

Está 91% por encima de la mediana de la colonia Del Valle Sur ($3,250,000), donde NOCNOK tiene 234 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,963,018) está 56% por encima. Por m² construido cuesta $53,379, 28% por encima de la mediana de la colonia Del Valle Sur ($41,667). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,238,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $51,130. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 116 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, elevador, cuarto de lavado, asador, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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