Departamento en Venta en Colonia Del Valle, Benito Juárez, Ciudad de México. 2 Rec y Alcoba 403 JX71

Del Valle Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 91

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 25 de octubre de 2026

Departamento en venta en Del Valle Sur, Benito Juárez, 91 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,240,900, equivalente a $79,570 por m².

🌿 Desarrollo Residencial con enfoque Green Living en Colonia Del Valle Descubre un innovador desarrollo habitacional diseñado bajo el concepto sustentable y armónico con el entorno, que combina confort, modernidad y estilo de vida. Este proyecto integra un exclusivo concepto All-in-One, donde podrás disfrutar la experiencia de un Home Resort, junto con la practicidad de un centro comercial, entretenimiento y espacios diseñados para tu bienestar, todo en un solo lugar. ✨ Diseño de vanguardia con espectaculares vistas de la ciudad y espacios sustentables como su Green Rooftop, pensados para elevar tu calidad de vida. 🏡 Departamento 403 en (Interior) – Ideal para vivir o invertir ✔️ 91.25 m² totales ✔️ 80.02 m² habitables ✔️ 11.23 m² de balcón ✔️ 2 recámaras ✔️ 1 Alcoba ✔️ 2 baños completos ✔️ 2 lugares de estacionamiento ✔️ Departamento interior con excelente iluminación Un espacio funcional, cómodo y con alto potencial de plusvalía en una de las zonas más demandadas. 🌟 Amenidades de primer nivel Exteriores: ✔️ Área de asadores ✔️ Hamacas ✔️ Jacuzzi / Sky Bar ✔️ Huerto orgánico ✔️ Sky Lounge ✔️ Área de mascotas ✔️ Juegos infantiles ✔️ Jardín Zen / Área de picnic Interiores: ✔️ Ludoteca para bebés ✔️ Business Center ✔️ Coffee Break ✔️ Coworking ✔️ Terraza ✔️ Lounge ✔️ Sala de cine ✔️ Sala de juegos ✔️ Sport’s Bar ✔️ Taller / Aula 📲 Tecnología y comodidad Vive con automatización, accesos inteligentes y Wi-Fi en áreas comunes, brindando mayor seguridad y practicidad. 🌱 Desarrollo sustentable Cuenta con certificación EDGE, optimizando el consumo de agua y energía, lo que se traduce en ahorro y cuidado del medio ambiente. 📈 Invierte en una de las mejores zonas Ubicado en la Colonia Del Valle, una zona con alta plusvalía y gran demanda. 📲 Agenda tu cita hoy mismo Las mejores oportunidades en esta zona se venden rápido. ¡No dejes pasar esta inversión!

Cód. NN-GWH928 (JX-0326-FICADE-VT-0326-RPyC)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Elevador
• Gas Natural
• Jacuzzi
• Cuarto de lavado
• Ludoteca
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle Sur

  123% por encima de la mediana

  Mediana: $3,250,000

  Inventario en NOCNOK: 234 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  83% por encima de la mediana

  Mediana: $3,965,000

  Inventario en NOCNOK: 4,491 departamentos

• Precio por m² construido

  91% por encima de la mediana

  $79,570 contra $41,667 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Valle Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Del Valle Sur?

El precio de publicación es $7,240,900, es decir $79,570 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle Sur?

Está 123% por encima de la mediana de la colonia Del Valle Sur ($3,250,000), donde NOCNOK tiene 234 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,965,000) está 83% por encima. Por m² construido cuesta $79,570, 91% por encima de la mediana de la colonia Del Valle Sur ($41,667). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,448,180), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $59,792. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 91 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, elevador, gas natural.

¿Cómo agendo una visita?

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