Del Valle Sur | Departamento de 3 Recámaras en Una de las Mejores Zonas de Cdmx

Del Valle Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 100

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 29 de junio de 2026

Departamento en venta en Del Valle Sur, Benito Juárez, 100 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $1,200,000, equivalente a $12,000 por m².

🚨 DEPARTAMENTO DE 100 m² EN DEL VALLE SUR | POR DEBAJO DEL VALOR COMERCIAL 🚨 📍 Del Valle Sur, Benito Juárez, CDMX 🏡 100 m² de superficie 🛏️ 3 recámaras 🛁 2 baños 🚗 1 estacionamiento ✔ Sala ✔ Comedor ✔ Cocina ✔ Área de servicio ✨ Amplios espacios ✨ Excelente distribución ✨ Ideal para vivir o invertir ✨ Ubicado en una de las colonias con mayor plusvalía de la Ciudad de México 📍 A minutos de: ✅ Insurgentes Sur ✅ Parque Hundido ✅ Plaza Universidad ✅ Mitikah ✅ Avenida Universidad 💰 Valor de oportunidad: **$1,200,000 MXN** 🔹 Primer pago: **$400,000 MXN** *(recursos propios)* 🔹 Segundo pago al momento de la adjudicación 📊 Valor comercial aproximado: **$6M – $7M MXN** 📈 Una oportunidad para adquirir patrimonio con un diferencial patrimonial excepcional en una de las zonas más cotizadas de Benito Juárez. 🏦 **Recuperación bancaria adjudicada** ✔ Proceso legal concluido ✔ Operación respaldada jurídicamente ✔ Expediente disponible para revisión ✔ Adquisición mediante recursos propios ⏱️ Entrega estimada: **8 meses** 📲 Solicita información para conocer el proceso completo de adquisición y verificar la disponibilidad de esta oportunidad.

Cód. NN-HAX701

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Elevador
• Techo aislado
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle Sur

  63% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,250,000

  Inventario en NOCNOK: 234 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  70% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,966,292

  Inventario en NOCNOK: 4,488 departamentos

• Precio por m² construido

  71% por debajo de la mediana

  $12,000 contra $41,667 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Valle Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Del Valle Sur?

El precio de publicación es $1,200,000, es decir $12,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle Sur?

Está 63% por debajo de la mediana de la colonia Del Valle Sur ($3,250,000), donde NOCNOK tiene 234 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,966,292) está 70% por debajo. Por m² construido cuesta $12,000, 71% por debajo de la mediana de la colonia Del Valle Sur ($41,667). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué debo confirmar antes de avanzar?

Confirma con la inmobiliaria qué se ofrece, la documentación, las condiciones de pago y si es posible visitar el inmueble. Esta publicación no confirma que la operación admita crédito hipotecario.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 100 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, cocina integral, elevador, techo aislado, cuarto de lavado.

¿Cómo solicito información?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página para consultar disponibilidad, documentación y condiciones de la operación. La posibilidad de una visita debe confirmarse con la inmobiliaria. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.