Departamento en venta en Be Grand del Valle Benito Juárez CDMX

Del Valle Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 63

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 11 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Del Valle Sur, Benito Juárez, 63 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $5,100,000, equivalente a $80,952 por m².

Exclusivo Departamento en Be Grand del Valle – Estrena Vida en el Corazón de la CDMX Ubicación: Av. Universidad 1005, Del Valle Sur, Benito Juárez. Condición: Nuevo (2024) | Piso 3 | Exterior. ¿Por qué este departamento? Vive en uno de los desarrollos más codiciados de la zona. Este departamento no solo es un espacio habitable, es una inversión en calidad de vida. Con una distribución eficiente de 63 m², es el refugio ideal para parejas jóvenes, ejecutivos o inversionistas que buscan alta plusvalía. Detalles de la Propiedad Recámara: 1 (Privacidad total). Baños: 1 (Acabados de lujo). Estacionamiento: 1 cajón (techado y de fácil acceso). Mantenimiento: $3,462 MXN. Conectividad y Servicios (Ubicación Privilegiada) La ubicación en Av. Universidad garantiza una movilidad envidiable en la CDMX. Transporte Público: A pasos de la estación de Metro Zapata (Línea 3 y Línea 12) y diversas rutas de Metrobús, facilitando traslados hacia el centro, sur o poniente de la ciudad. Vialidades Principales: Conectividad inmediata con Av. Universidad, Insurgentes Sur y Eje 8 Sur (Popocatépetl). Comercios y Shopping: A minutos de Plaza Universidad y Patio Universidad (tiendas departamentales, cines, bancos y restaurantes). Salud: Cercanía inmediata con el Hospital 20 de Noviembre (ISSSTE) y diversos centros de especialidades médicas. Espacios Recreativos: Cerca del Parque Arboledas (Pilares) para caminatas o ejercicio al aire libre. Amenidades de Nivel Club Olvídate de pagar membresías adicionales; el complejo ofrece un estilo de vida integral: Social & Negocios: Salón de usos múltiples, Business Center y Bar. Bienestar: Alberca, Jacuzzi, Sauna y un Gimnasio totalmente equipado. Familia & Ocio: Ludoteca y área de juegos infantiles. Extras: Área de mascotas (Pet-friendly), estacionamiento de visitas y seguridad 24/7 con control de acceso estricto. Beneficios adicionales Accesibilidad: Edificio equipado con elevadores y adaptado para adultos mayores y personas con discapacidad. Seguridad: Planta eléctrica de emergencia y portero. Diseño: Ventanales exteriores que brindan excelente iluminación natural. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Este departamento se vende rápido por su ubicación y la reputación de la marca Be Grand.

Cód. NN-HCX405 (EB-WM4962)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Elevador
• Jacuzzi
• Piscina
• Planta eléctrica
• Estudio
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de fiestas
• Sauna
• Área de juego
• Asador
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle Sur

  57% por encima de la mediana

  Mediana: $3,250,000

  Inventario en NOCNOK: 239 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  29% por encima de la mediana

  Mediana: $3,951,578

  Inventario en NOCNOK: 4,448 departamentos

• Precio por m² construido

  86% por encima de la mediana

  $80,952 contra $43,476 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Valle Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Del Valle Sur?

El precio de publicación es $5,100,000, es decir $80,952 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle Sur?

Está 57% por encima de la mediana de la colonia Del Valle Sur ($3,250,000), donde NOCNOK tiene 239 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,951,578) está 29% por encima. Por m² construido cuesta $80,952, 86% por encima de la mediana de la colonia Del Valle Sur ($43,476). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,020,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $42,113. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 63 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, elevador, jacuzzi, piscina, planta eléctrica.

¿Cómo agendo una visita?

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