Departamento en Venta en Del Valle Sur 26-3161.

Del Valle Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 90

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Del Valle Sur, Benito Juárez, 90 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 2 estacionamientos. Precio: $6,475,000, equivalente a $71,944 por m².

Departamento en venta en la Del Valle Sur que se integra a uno de los entornos residenciales más consolidados de la Ciudad de México, combinando conectividad, servicios y calidad de vida urbana con alta demanda habitacional. El edificio consta de 4 niveles, 8 departamentos (interiores y exteriores), Tenemos disponibilidad de unidades desde 90.6m² a 138.11m². Elevador, Vigilancia con portero 24 hrs Acceso controlado. Este departamento se distribuye en un área total de 90.6m², habitable 76.37m², área de terraza 14.23m². 2 recámaras 2 baños Cocina abierta Cuarto de lavado Terraza 1 estacionamiento por unidad. "Vivir bien ubicado es Vivir mejor". Aceptamos todos los créditos, recursos propios. Entrega estimada en diciembre 2026 Fotos referenciales del render. Los precios pueden cambiar sin previo aviso. Los gastos de escrituración no están incluidos. ZG 26-3161. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHD550 (ZG 26-3161.)

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle Sur

  99% por encima de la mediana

  Mediana: $3,250,000

  Inventario en NOCNOK: 235 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  64% por encima de la mediana

  Mediana: $3,959,506

  Inventario en NOCNOK: 4,456 departamentos

• Precio por m² construido

  67% por encima de la mediana

  $71,944 contra $43,194 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Valle Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Del Valle Sur?

El precio de publicación es $6,475,000, es decir $71,944 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle Sur?

Está 99% por encima de la mediana de la colonia Del Valle Sur ($3,250,000), donde NOCNOK tiene 235 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,959,506) está 64% por encima. Por m² construido cuesta $71,944, 67% por encima de la mediana de la colonia Del Valle Sur ($43,194). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,295,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,467. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 90 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, gas natural, balcón, jardín, patio, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.