Departamento en Venta en Benito Juárez, Del Valle Sur AM. 27-896

Del Valle Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 105

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 18 de octubre de 2026

Departamento en venta en Del Valle Sur, Benito Juárez, 105 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $7,920,000, equivalente a $75,207 por m².

MLS #27-896 Departamento en venta en la Del Valle Sur que se integra a uno de los entornos residenciales más consolidados de la Ciudad de México, combinando conectividad, servicios y calidad de vida urbana con alta demanda habitacional. El edificio consta de 4 niveles, 8 departamentos (interiores y exteriores), Tenemos disponibilidad de unidades desde 90.6m² a 138.11m². Elevador, Vigilancia con portero 24hr Acceso controlado. Este departamento se distribuye en un área total de 105.31m², habitable 97.8m², área de balcón 7.51m². 2 recámaras 2 baños Cocina abierta Cuarto de lavado 1 estacionamiento por unidad. "Vivir bien ubicado es Vivir mejor". Aceptamos todos los créditos, recursos propios. Entrega estimada en diciembre 2026 Fotos referenciales del render. Los precios pueden cambiar sin previo aviso. Los gastos de escrituración no están incluidos. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHF103 (27-896 AM.)

Características

• Cocina integral
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle Sur

  144% por encima de la mediana

  Mediana: $3,250,000

  Inventario en NOCNOK: 234 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  100% por encima de la mediana

  Mediana: $3,959,506

  Inventario en NOCNOK: 4,456 departamentos

• Precio por m² construido

  74% por encima de la mediana

  $75,207 contra $43,111 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Valle Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Del Valle Sur?

El precio de publicación es $7,920,000, es decir $75,207 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle Sur?

Está 144% por encima de la mediana de la colonia Del Valle Sur ($3,250,000), donde NOCNOK tiene 234 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,959,506) está 100% por encima. Por m² construido cuesta $75,207, 74% por encima de la mediana de la colonia Del Valle Sur ($43,111). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,584,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $65,399. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 105 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, balcón, jardín, patio, terraza, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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