Pent-house en Venta en Del Valle Sur, Benito Juárez: Listo para Habitar, Balcón y Roof Garden.

Del Valle Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 117

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Del Valle Sur, Benito Juárez, 117 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $6,060,803, equivalente a $51,802 por m².

¡Estrena un Penthouse único en la zona residencial con mayor plusvalía y demanda de la Alcaldía Benito Juárez! Ubicado en Gabriel Mancera #1360, este exclusivo PH listo para habitar destaca por su excelente vista exterior, iluminación natural, balcón privado y un amplio Roof Garden exclusivo para tus eventos y momentos de relax. Ubicación: Gabriel Mancera, Col. Del Valle Sur, Benito Juárez, C.P. 03100, CDMX. 🏢 Piso: Penthouse (Nivel 5 en desarrollo de PB + 5 niveles). Recámaras: 2 Baños: 2 Estacionamiento: 1 cajón independiente (Cajón 101). Habitable: 89.72 m² | Balcón: 10.95 m² | Roof Garden Privado: 16.94 m² | Total: 117.61 m² Estatus: Terminado (Entrega Inmediata). Mantenimiento accesible: $1,323.00 MXN mensuales. Amenidades Exclusivas del Desarrollo: Lobby & Recepción: Acceso controlado. Elevador de Alta Eficiencia. Vigilancia 24/7: Máxima tranquilidad. Business Center: Espacio ideal para home office. Juice Bar & Ludoteca: Espacios de relajación y recreación infantil. Zona de Ping Pong & Salón de TV: Entretenimiento sin salir de casa. Gimnasio Equipado. Inversión y Facilidades: Precio de Venta: $6,060,803.00 MXN. ¡Aceptamos todos los créditos hipotecarios! (Bancarios, Infonavit, Fovissste y Contado). Asesoría gratuita durante el proceso. ¡No esperes más! Agenda tu cita hoy mismo para conocer este Penthouse listo para entregarse.

Cód. NN-HIG848 (TDVM100)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle Sur

  86% por encima de la mediana

  Mediana: $3,250,000

  Inventario en NOCNOK: 237 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  53% por encima de la mediana

  Mediana: $3,950,000

  Inventario en NOCNOK: 4,436 departamentos

• Precio por m² construido

  19% por encima de la mediana

  $51,802 contra $43,476 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Valle Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Del Valle Sur?

El precio de publicación es $6,060,803, es decir $51,802 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle Sur?

Está 86% por encima de la mediana de la colonia Del Valle Sur ($3,250,000), donde NOCNOK tiene 237 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,950,000) está 53% por encima. Por m² construido cuesta $51,802, 19% por encima de la mediana de la colonia Del Valle Sur ($43,476). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,212,161), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $50,047. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 117 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, elevador, gas natural.

¿Cómo agendo una visita?

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