Departamento en General Pedro María Anaya, Benito Juárez, Ciudad de México

General Pedro María Anaya, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 80

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Departamento en venta en General Pedro María Anaya, Benito Juárez, 80 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,641,700, equivalente a $58,021 por m².

PREVENTA DE DEPARTAMENTOS Venta de Departamentos en preventa sobre Av. División de norte # 2325, casi esquina con Rio Churubusco, colonia General Anaya, alcaldía Benito Juárez en la ciudad de México. Departamentos disponibles desde $ 4,641,700.00 hasta 6, 580,800.00 pesos mexicanos. Con una construcción que va desde los 77.98 m2 hasta los 98.35 m2. De 2 recamaras, 2 baños, 1 y 2 estacionamientos y Centro de carga para carros eléctricos Condiciones de pago del enganche: Puede hacer un pago de apartado de $ 50, 000.00 pesos y en una semana firma el contrato pagando una cantidad que le proporcionamos en la oficina y el resto del pago del enganche se lo diferimos en pagos, hasta los meses que sea la entrega del inmueble y el pago del total del departamento se le tramita un crédito bancario, Infonavit o como usted lo requiera. INFORMACIÓN DEL DEPARTAMENTO PUBLICADO PRECIO DE PREVENTA: $ 4,641,700.00 Departamento: B PB 07 Metros Cuadrados de construcción: 80.07 m2 Recamaras: 2, Baños: 2, cocina, comedor, estancia Y Bodega. Financiamiento: $ 3,480,000.00 Enganche: $ 1,161,700.00 Apartado: $ 50,000.00 Pago al firmar el contrato: $ 230,000.00 Suma a diferir en mensualidades: $ 881,700.00, fecha límite para pagar esta cantidad es hasta antes de la entrega del departamento. SPLENDCOYJUNIO24 18 JUNIO 2024

Cód. MX24-QJ1867 (SPLENDCOYJUNIO24)

Características

• Elevador
• Sistema de Seguridad
• Estudio
• Internet
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia General Pedro María Anaya

  16% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,548,700

  Inventario en NOCNOK: 77 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $3,957,000

  Inventario en NOCNOK: 4,433 departamentos

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $58,021 contra $65,827 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

General Pedro María Anaya, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en General Pedro María Anaya?

El precio de publicación es $4,641,700, es decir $58,021 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para General Pedro María Anaya?

Está 16% por debajo de la mediana de la colonia General Pedro María Anaya ($5,548,700), donde NOCNOK tiene 77 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,957,000) está 17% por encima. Por m² construido cuesta $58,021, 12% por debajo de la mediana de la colonia General Pedro María Anaya ($65,827). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($928,340), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,329. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 80 m² de construcción. Entre sus características: elevador, sistema de seguridad, estudio, internet, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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