Esplendor Coyoacan, Depto Preventa: la Oprtunidad Que Esperbas..! Gran Patrimonio Ó Inversion

General Pedro María Anaya, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 84

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de enero de 2026

Departamento en venta en General Pedro María Anaya, Benito Juárez, 84 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,548,700, equivalente a $66,056 por m².

Ubicado en la privilegiada zona de General Pedro María Anaya, al sur de la Ciudad de México, este departamento en venta ofrece un entorno ideal para la vida en familia. Su cercanía con avenidas principales como Avenida División del Norte asegura fácil acceso a servicios esenciales, incluyendo destacadas escuelas, hospitales de referencia y opciones de transporte público. Además, la variedad de centros comerciales cercanos, así como parques y áreas recreativas, permiten disfrutar de actividades de ocio sin alejarse del hogar. Con un atractivo precio de venta desde $5,548,700 MXN, esta propiedad presenta una oportunidad inmejorable para quienes buscan una inversión segura en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Se trata de un departamento habitacional de nueva construcción, que abarca una superficie de 98 metros cuadrados distribuidos de manera eficiente en 2 recámaras y 2 baños completos. La propiedad también cuenta con 2 espacios de estacionamiento cubiertos, distribuidos en un moderno edificio de 3 niveles que se construirá en 2026. Entre las amenidades que maximizan el confort del inmueble se destacan elevador, cocina integral, sistema de seguridad CCTV, patio, y vigilancia. Además, las áreas comunes incluyen un área de juegos, ideal para disfrutar en familia, y acceso inmediato a un centro comercial abierto, proporcionando la combinación perfecta de funcionalidad y comodidad. Para mayor conveniencia, el departamento es apto para créditos hipotecarios y también se acepta pago en efectivo. Este inmueble sin gravamen hipotecario está disponible mediante cita previa. No pierdas la oportunidad de conocerlo. Te invitamos a que planifiques una visita y descubras por qué Splendor Coyoacán es una opción destacada para invertir en departamentos al sur de la ciudad.

Cód. NN-GQL140 (00034)

Características

• Circuito Cerrado
• Cocina integral
• Elevador
• Sistema de Seguridad
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Plaza abierta
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia General Pedro María Anaya

  En línea con la mediana

  Mediana: $5,594,100

  Inventario en NOCNOK: 74 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  40% por encima de la mediana

  Mediana: $3,959,506

  Inventario en NOCNOK: 4,448 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $66,056 contra $66,324 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

General Pedro María Anaya, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en General Pedro María Anaya?

El precio de publicación es $5,548,700, es decir $66,056 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para General Pedro María Anaya?

Está en línea con la mediana de la colonia General Pedro María Anaya ($5,594,100), donde NOCNOK tiene 74 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,959,506) está 40% por encima. Por m² construido cuesta $66,056, en línea con la mediana de la colonia General Pedro María Anaya ($66,324). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,109,740), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,818. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 84 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cocina integral, elevador, sistema de seguridad, área de juego, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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