Departamento NUEVO en Benito Juárez a 5 min de Mitikah | 2 Rec | 2 Cajones | $6,105,000

General Pedro María Anaya, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 89

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 8 de noviembre de 2026

Departamento en venta en General Pedro María Anaya, Benito Juárez, 89 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,105,000, equivalente a $68,472 por m².

Vive a 5 min de Mitikah, sin pagar precio de Mitikah. Departamento NUEVO en Benito Juárez, sobre Av. División del Norte, Col. Gral. Pedro María Anaya. A un paso de Coyoacán. Luz, silencio y plusvalía real en la zona que más sube en el sur de CDMX. Lo que te llevas: 89.16 m2 perfectamente distribuidos 2 recámaras | 2 baños completos, Principal con Vestidor y Baño Sala - comedor con luz natural Cocina integral Bodega + 2 cajones de estacionamiento Amenidades que sí vas a usar: Gimnasio | Club House | Business Center | Ludoteca Precio: $6,105,000 MXN Financiamiento disponible. Apártalo con $50,000 MXN. Estrenas nuevo, no usado en feb del 27 con precios de 2026. Para quien ya no quiere seguir rentando y quiere que su dinero crezca en una zona con plusvalía comprobada, no en promesa. ¿Quieres visitarlo? Escríbenos por WhatsApp para coordinar tu visita. Atención directa y sin compromiso. Compartimos ubicación exacta al confirmar cita. PARA UBICACIÓN EXACTA: Por protocolo de cada sede pedimos registro breve por WhatsApp: nombre, correo y confirmar tu celular. Te compartimos ubicación y disponibilidad. Registro de 30 seg, sin compromiso. Franzoni Real Estate – Atelier Inmobiliario Digital Donde cada propiedad cuenta una historia, y cada zona se vive con propósito.

Cód. NN-GWJ958

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Planta eléctrica
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Gimnasio
• Ludoteca
• Área de juego
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Internet
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia General Pedro María Anaya

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $5,548,700

  Inventario en NOCNOK: 77 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  54% por encima de la mediana

  Mediana: $3,957,000

  Inventario en NOCNOK: 4,431 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $68,472 contra $65,827 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

General Pedro María Anaya, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en General Pedro María Anaya?

El precio de publicación es $6,105,000, es decir $68,472 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para General Pedro María Anaya?

Está 10% por encima de la mediana de la colonia General Pedro María Anaya ($5,548,700), donde NOCNOK tiene 77 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,957,000) está 54% por encima. Por m² construido cuesta $68,472, en línea con la mediana de la colonia General Pedro María Anaya ($65,827). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,221,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $50,412. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 89 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, elevador.

¿Cómo agendo una visita?

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