Departamento en Venta en Benito Juárez, General Pedro Maria Anaya AM. 25-2660

General Pedro María Anaya, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 87

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en General Pedro María Anaya, Benito Juárez, 87 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,294,782, equivalente a $72,354 por m².

MLS #25-2660 Departamento en venta en residencial en construcción, de 2 torres de 19 pisos, diseñado con espacios llenos de luz combinando un estilo contemporáneo y clásico para generar un ambiente sofisticado y de buen gusto! Este departamento contará con 87m2 totales de los cuales 5.24m2 corresponden al balcón. Distribución: 2 recámaras, 2.5 baños, estudio, sala-comedor, cocina. Aprovecha los precios de preventa y compra con plusvalía. El desarrollo contará con seguridad 24 horas, Gimnasio exterior e interior, Ludoteca, Grill, Salón de Eventos, Alberca, Sky garden, parque para mascotas y más. *Entrega: finales 2028 *Esquema de pago: *Apartado $50,000, 5% enganche 10% diferido 85% a la escritura en preventa a mayor enganche menor precio, pregunte al asesor *Los departamentos se entregan completamente terminados. Fotos referenciales. Precios sujetos a cambios sin previo aviso. *Gastos de escrituración y otros asociados a la compra no incluidos RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHC416 (25-2660 AM.)

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Gimnasio
• Asador
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia General Pedro María Anaya

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $5,584,000

  Inventario en NOCNOK: 75 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  59% por encima de la mediana

  Mediana: $3,957,152

  Inventario en NOCNOK: 4,426 departamentos

• Precio por m² construido

  9% por encima de la mediana

  $72,354 contra $66,190 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

General Pedro María Anaya, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en General Pedro María Anaya?

El precio de publicación es $6,294,782, es decir $72,354 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para General Pedro María Anaya?

Está 13% por encima de la mediana de la colonia General Pedro María Anaya ($5,584,000), donde NOCNOK tiene 75 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,957,152) está 59% por encima. Por m² construido cuesta $72,354, 9% por encima de la mediana de la colonia General Pedro María Anaya ($66,190). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,258,956), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $51,979. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 87 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, piscina, gimnasio, asador, jardín, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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