Departamento en venta Pedro María Anaya, Benito Juárez | Preventa Feb 2027, 89.25 m²

General Pedro María Anaya, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 90

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 13 de noviembre de 2026

Departamento en venta en General Pedro María Anaya, Benito Juárez, 90 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,751,100, equivalente a $63,901 por m².

¡Invierte en preventa con entrega próxima (28 de febrero de 2027) y disfruta un estilo de vida completo con amenidades exclusivas en la Alcaldía Benito Juárez! Ubicado estratégicamente sobre Av. División del Norte, Col. Pedro María Anaya, Alcaldía Benito Juárez (CP 03340) —en el punto clave que conecta Portales, Coyoacán y Churubusco—, este moderno desarrollo te ofrece departamentos nuevos entregados con acabados, distribución amplia, excelentes amenidades y la gran ventaja de contar con estacionamiento independiente (sin estorbarse con vecinos). Características principales del departamento: Superficie: 89.25 m² totales muy bien aprovechados Estado y entrega: Preventa con fecha de entrega estimada el 28 de febrero de 2027 (se entrega con acabados) Recámaras: 2 amplias habitaciones Baños: 2 baños completos Amenidades del desarrollo (para disfrutar tu estilo de vida al máximo): Coworking / Business Center (ideal para trabajar desde casa con comodidad) Gimnasio equipado Ludoteca Salón de Usos Múltiples (perfecto para tus reuniones y eventos) Ubicación privilegiada y Plusvalía: Adquirir en preventa en esta zona de Benito Juárez te garantiza un crecimiento inmediato de tu patrimonio al momento de la entrega. Tendrás conectividad insuperable gracias a su ubicación sobre Av. División del Norte y su cercanía inmediata con Circuito Interior Río Churubusco, Calzada de Tlalpan, Eje Central Lázaro Cárdenas, Av. Universidad y Av. Miguel Ángel de Quevedo. Estarás a minutos del Centro Histórico de Coyoacán, Alberca Olímpica, Parque de los Venados, Mitikah, Centro Coyoacán, Plaza Universidad, Centro Nacional de las Artes (CENART) y estaciones de Metro (General Anaya, Ermita y Eje Central). Facilidades de pago: Aceptamos pago de contado y todo tipo de créditos hipotecarios (Bancarios, Cofinavit, Infonavit, Fovissste; te asesoramos con esquemas de enganche en preventa y trámite hipotecario a la entrega). Agenda tu cita hoy mismo para conocer el proyecto, planos y showroom.

Cód. NN-HIL027 (CLVM100)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Biblioteca
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de fiestas
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia General Pedro María Anaya

  En línea con la mediana

  Mediana: $5,594,100

  Inventario en NOCNOK: 80 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  46% por encima de la mediana

  Mediana: $3,940,000

  Inventario en NOCNOK: 4,414 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $63,901 contra $65,598 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

General Pedro María Anaya, Benito Juárez, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en General Pedro María Anaya?

El precio de publicación es $5,751,100, es decir $63,901 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para General Pedro María Anaya?

Está en línea con la mediana de la colonia General Pedro María Anaya ($5,594,100), donde NOCNOK tiene 80 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,940,000) está 46% por encima. Por m² construido cuesta $63,901, en línea con la mediana de la colonia General Pedro María Anaya ($65,598). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,150,220), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $47,490. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 90 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, elevador, gas natural.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.