Venta de Penthouse con Roof Garden Privado en la Col.general Ma.pedro Anaya

General Pedro María Anaya, Benito Juárez, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 193

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de noviembre de 2026

Departamento en venta en General Pedro María Anaya, Benito Juárez, 193 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $8,995,000, equivalente a $46,606 por m².

Hermoso y acogedor Penthouse, excelente ubicación y conectividad acceso a importantes vialidades como División del Norte,Eje 8 sur, Río Churubusco ,a pocos minutos de centros comerciales como Plaza Universidad, Patio Universidad, espacios culturales y recreativos como la cineteca nacional, y la Alberca Olímpica. Distribuido en dos pisos, exterior,ubicado en piso 2. PB: Estancia, sala-comedor , con vista arbolada ,balcón, medio baño de visitas, dos recámaras con baño y clósets, una con salida a balcón, cocina abierta con barra de granito. PA: Espacio ideal para home office, recámara principal, con baño y vestidor de buen tamaño, con vista y salida a un amplio roof garden, espacio para relajarte y compartir momentos especiales con amigos y familiares dándole un toque especial a éste PH, área de lavado. Área habitable 136mts Roof Garden: 50mts Balcones: 7 mts *Cuenta con 3 estacionamientos techados. *Vigilancia 24 hrs, con Cctv. *No cuenta con elevador. Agenda tu cita! -El precio no incluye mobiliario y arte que aparece en fotografías. -El precio de venta NO incluye impuestos ni gastos de escrituración, ni gastos derivados de algún tipo de crédito.

Cód. NN-HIL401 (RIFF)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Cuarto de lavado
• Recámara en planta baja
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia General Pedro María Anaya

  61% por encima de la mediana

  Mediana: $5,604,200

  Inventario en NOCNOK: 81 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  128% por encima de la mediana

  Mediana: $3,940,000

  Inventario en NOCNOK: 4,414 departamentos

• Precio por m² construido

  29% por debajo de la mediana

  $46,606 contra $65,589 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

General Pedro María Anaya, Benito Juárez, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en General Pedro María Anaya?

El precio de publicación es $8,995,000, es decir $46,606 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para General Pedro María Anaya?

Está 61% por encima de la mediana de la colonia General Pedro María Anaya ($5,604,200), donde NOCNOK tiene 81 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,940,000) está 128% por encima. Por m² construido cuesta $46,606, 29% por debajo de la mediana de la colonia General Pedro María Anaya ($65,589). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,799,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $74,276. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 193 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina integral, gas natural, cuarto de lavado, recámara en planta baja.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.