Splendor Coyoacan a 201

Gral Anaya, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 85

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 20 de octubre de 2026

Departamento en venta en Gral Anaya, Benito Juárez, 85 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,064,800, equivalente a $71,041 por m².

Splendor Coyoacán es un desarrollo contemporáneo sobre Av. División del Norte 2325, en la colonia General Pedro María Anaya, Benito Juárez —a un paso de la alcaldía Coyoacán, una de las zonas con mayor identidad y plusvalía de la Ciudad de México. Departamentos de 2 recámaras y 2 baños, de 77 a 96 m², todos con bodega incluida y de uno a dos lugares de estacionamiento; ventanales de piso a techo y una unidad selecta en planta baja con patio privado. Amenidades —gimnasio equipado, coworking, ludoteca y salón de usos múltiples— y una ubicación con conectividad inmejorable: a un costado de la Alberca Olímpica y a un paso del Metro División del Norte, el Centro de Coyoacán, Ciudad Universitaria y los principales corredores del sur. El balance perfecto entre tranquilidad y modernidad, en una zona llena de vida, comercios, restaurantes y entretenimiento. En preventa, con entregas escalonadas entre noviembre de 2026 y febrero de 2027.

Cód. NN-HCM073 (535)

Características

• Elevador
• Bodega
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia General Pedro María Anaya

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $5,594,100

  Inventario en NOCNOK: 74 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  53% por encima de la mediana

  Mediana: $3,960,999

  Inventario en NOCNOK: 4,476 departamentos

• Precio por m² construido

  7% por encima de la mediana

  $71,041 contra $66,324 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Gral Anaya, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Gral Anaya?

El precio de publicación es $6,064,800, es decir $71,041 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para General Pedro María Anaya?

Está 8% por encima de la mediana de la colonia General Pedro María Anaya ($5,594,100), donde NOCNOK tiene 74 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,960,999) está 53% por encima. Por m² construido cuesta $71,041, 7% por encima de la mediana de la colonia General Pedro María Anaya ($66,324). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,212,960), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $50,080. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 85 m² de construcción. Entre sus características: elevador, bodega, gimnasio, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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