Departamento en Preventa Independencia Benito Juárez

Independencia, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 80

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Departamento en venta en Independencia, Benito Juárez, 80 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,953,000, equivalente a $61,913 por m².

DEPARTAMENTO EN PREVENTA COLONIA INDEPENDENCIA BANITO JUÁREZ80 m de construcción2 recámaras2 bañosSalaComedorCocinaBalcón1 estacionamientoEdificio de 7 departamentosElevador (de PB a nivel 3)Roof gardens privados en deptos. 300 y 301Área de jaulas de tendido disponiblesSeguridad 12 hrsCERCA DEAv. RevoluciónAv. Río MixcoacPlaza ManacarEscuelas y comerciosHospital San Ángel InnUBICACIÓNLuis Verne, Colonia Independencia, Benito Juárez, Ciudad de MéxicoPREVENTAEnganche: 20%Saldo: diferido hasta firma de escrituras y entregaEntrega estimada: diciembre 2025Pago con recursos propios o crédito hipotecario (cualquier institución)PRECIO$4,953,000 MXNP-ANTHER PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

Cód. NN-GUR108 (EB-VD1311)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Benito Juárez

  25% por encima de la mediana

  Mediana: $3,960,000

  Inventario en NOCNOK: 4,427 departamentos

• Precio por m² construido

  28% por encima de la mediana

  $61,913 contra $48,466 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Independencia, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Independencia?

El precio de publicación es $4,953,000, es decir $61,913 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Benito Juárez?

Está 25% por encima de la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,960,000), donde NOCNOK tiene 4,427 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $61,913, 28% por encima de la mediana del municipio de Benito Juárez ($48,466). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($990,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,899. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 80 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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